新安热线摘   成都复地地产营销经理黎明：

　　从去年开始，住宅市场受到调控的影响，商业、写字楼等投资型物业市场要活跃得多。

　　由于市场调控仍然继续严格，2013年，商业等投资型物业市场仍然会相对火爆。对于投资者而言，一定要为资金寻找出路，住宅受到调控的影响，只有投向投资型物业，比如那些面积小、总价低的优质投资型商铺，将受到投资者的追捧。另一方面，中心地带的优质车位投资也应值得关注。

　　另外，以满足改善性需求为主的中高端楼盘，或许今年会一改以往“夹心层”的局面，变成市场的主导力量。事实上从年底的市场行情就可以看出，中高端住宅成交的上行，与改善性需求的集中释放有关。

　　一些成熟区域、附加值较高的楼盘，会成为高端买家竞相争食的香饽饽。

　　一些优良的养老地产、旅游地产也会在目前的市场格局上有所突破。