新安热线摘  据数据显示，新年第一周，上海商品房成交面积为30.97万平方米，环比前周跌49.89%;成交均价为每平方米19957元，环比前周跌7.50%。商品住宅成交面积为22.52万平方米，环比前周跌35.84%;成交均价为每平方米21385元，环比前周跌5.45%。商品房新增供应面积为4.42万平方米，环比前周跌88.36%;商品住宅新增供应面积为2.89万平方米，环比前周跌88.23%。

　　元月是每年中的传统淡季。据新浪乐居截至上周末统计，上海计划在今年1月新增入市的住宅项目有17个。其中，公寓项目有14个，别墅项目有2个，另有1 个混合项目。较去年12月34个项目的最终开盘量缩水了一半，但较去年1月增加了两个。分析人士预计，1月成交量总体上将趋于下滑。