新安热线摘  2013年第一周(2012年12月31日-2013年1月6日)，受元旦假期影响，杭城楼市成交量下降明显，全市共成交商品房1217套、13.67万平方米，环比降幅高达47%、52.2%，并且创下2012年国庆以来周成交量的新低。其中，商品住宅成交959套、10.39万平方米，环比也下降47.8%、48.43%。

　　供应方面，则呈现上涨态势，新领预售证项目有10个，新增商品房供应量2619套、43.91万平方米，环比上涨35.98%、125.3%。

　　区域：江干超越余杭夺冠

　　从成交区域结构来看，上周江干区超越余杭区成为杭城区域成交冠军，成交量高达357套、4.66万平方米，这主要得益于滨江·凯旋门、金色黎明等热销项目高成交量的拉动;余杭区位列第二，共成交房源243套、2.67万平方米，环比降幅超7成;萧山成交166套、1.74万平方米，环比下降32%、35.7%。此外，下沙和拱墅区分别成交150套和117套，其余区域成交量均在百套以下。

　　商品住宅方面，主城区成交601套、6.34万平方米，环比下降28.2%、31.42%;余杭成交231套、2.59万平方米，环比下降7成;萧山区成交127套、1.45万平方米，环比降幅也近4成。

　　排行：滨江集团拿下前两名

　　上周成交TOP10项目成交总量下滑明显，仅成交482套，环比降幅高达26.5%，占总成交量的39.6%，环比扩大11个百分点。

　　成交位居前三的楼盘分别为滨江·凯旋门、金色黎明和保利·城市果岭。

　　凭借着滨江集团的品牌影响力和产品本身优势，滨江·凯旋门自开盘以来备受购房者青睐，2012年9月26日一期开盘当日劲销九成，销售额超9亿元;11月16日，二期开盘，销售额再次超9亿;12月26日凯旋门三期开盘依然创下了预定逾8成、销售金额逾8亿的好成绩，上周共上传109套的成交量。

　　滨江集团另一主打项目金色黎明上周也热销势头不减，斩获了107套的高成交量，名列第二。2012年12月26日项目二期房源首开，户型为89方和127方。其中，靠近高架的3号楼均价15000元/平方米，11号楼均价18000元/平方米，据称所有房源当天售罄。

　　位居第三的是下沙大学城北板块的保利·城市果岭，成交量高达83套、0.69万平方米。项目于2012年12月23日首开，推出5号楼79方、85方、87方刚需小户型，均价10500元/平方米，当天去化9成房源。