新安热线摘     近两年来，以地方政府为主要资源配置方的保障房建设，正面临越来越大的压力。地方政府既要完成“全力以赴完成保障房建设”的军令状，又要确保资金不断链，这一问题如何解决，备受社会各界关注。记者采访了解到，近年来，我区通过利用公积金、引入社会资金、银行、债券等多个渠道融资，支持保障性安居工程建设，让众多中低收入家庭实现了住有所居。

　　住房公积金支持

　　惠及更多困难户

　　1月11日下午，冷风刮得人直缩脖子。贵港市和谐家园廉租住房小区14栋5单元的黄克金家里却暖意融融，他正和爱人吃着热乎的午饭。49.6平方米的房子，让这个收入微薄的三口之家，有了一个安定而温暖的家。

　　黄克金一家是去年12月11日搬进新家的。“两房一厅虽然不大，但终于有个属于自己的家了。”黄克金高兴说：“如今，我还在小区里负责清运垃圾，每个月的收入1200元，收入也有了保障。”

　　在住房公积金的支撑下，和谐家园廉租住房小区，解决了贵港市2096户低收入困难家庭的住房难问题。自治区房改办有关负责人介绍，如何解决保障房建设资金，一直以来受政府高度重视。近年来，我区扩大住房公积金支持保障房建设项目试点范围，并将发展个人住房贷款工作与防范资金风险有机地结合起来，发挥住房公积金对中低收入职工家庭住房保障支持，让更多的中低收入家庭受惠。同时，经批准的试点城市，加强项目贷款管理，确保项目贷款定向用于试点廉租住房建设，确保资金安全、维护缴存职工合法权益。

　　引入社会资金

　　建设保障房

　　除了利用公积金，我区有的地方还引进了社会资金建设保障性住房。北海市合浦县山口镇供销社危旧房改住房改造项目，就是其中的一个例子。

　　山口供销社理事会主任黎承斌告诉记者，考虑到社里的职工收入低，企业资金也不足，供销社在2009年召开职工代表大会讨论，最后决定通过引进民营资金，以限价住房方式进行危旧房改造，“现在建成的大楼为商住，一层、二层与民营企业合作，出租做商场，三至六层是居民楼房。项目在2011年10月份完成验收，去年的5月份分配给社里的职工。如此，既解决了改造的资金，又改善了职工居住环境，增加职工收入，可谓一举多得”。

　　自治区房改办有关负责人还告诉记者，社会资金已经成为防城港市保障房建设的主力军。据统计，2011年防城港市38个项目中，30个是利用企业和社会资金建设的;2012年该市54个项目中，42个是利用企业和社会资金建设的。

　　多渠道融资

　　“趟”出新路子

　　采访中记者获悉，在保障性安居工程建设中，为克服资金短缺等困难，我区利用公积金、银行、债券等多个渠道融资支持保障性安居工程建设。柳州市在多渠道融资中，就“趟”出了新路子。

　　柳州市住建委保障科科长杨林介绍，为克服资金短缺，柳州将部分融资平台公司资产整合向国家申请发行企业债券，利用债券融资支持保障性住房建设。同时，该市加强政府、银行、企业三方合作，充分利用银行融资支持保障性安居工程建设。目前柳州各类保障性住房建设累计获得23.5亿元银行资金支持。