新安热线摘 “七年前，我在天衢小区购买了一套二手房，但因原房主的户口没有迁走，导致我在此不能落户。现孩子已经结婚，马上面临办理准生证和落户。如果这事再拖下去，将来麻烦肯定会更多。”24日，市民卢女士致电12345市民热线求助。

　　原房主未迁移户口，现房主无法落户

　　据卢女士介绍，她的户口所在地是在天衢路上的一间平房，现该房屋早已拆迁，也就是现在的南龙国际花园小区。由于当时卢女士居住的一间房子是单位宿舍，并没有房产证。拆迁后，卢女士并没有在南龙国际花园购买房子，而是在领取了一部分补偿款后，通过中介公司在天衢小区购买了一套二手房。

　　近期，当卢女士拿着户口本和房产证到派出所落户时，却发现无法办理。卢女士一打听才知道，原来这套房子的原房主户口没有迁出，她的户口落不进去，导致孩子也无法办理准生证和落户手续。于是，卢女士找到原户口所在的南龙社区，工作人员以空挂户为由不予受理，而户口迁移到天衢小区，管辖派出所也不予受理。“这么多年过去了，这期间我和原房主没有任何联系，她以前留下的电话号码也早就停用了。几经打听，我才通过派出所联系到了原房主，虽然对方答应把户口迁走，却一直以工作忙为由，让我一直等待。”卢女士说，“现在孩子已经结婚了，马上面临办理准生手续及下一代落户问题。我再给原房主打电话说明此事时，她以正在忙为由直接挂了电话。”

　　购房时，需明确户口迁移约定

　　“原房主卖了房子却不迁户口，新房主落户难的问题时有发生，同时还会给现房主带来不少麻烦。比如，原房主有违章、违法等行为，相关部门都会直接找到户口所在地，给现房主带来困扰。”德州市法律援助中心律师白云鹏说，房屋出售后，原房主本是有义务将户口迁走的，但很多市民在进行二手房买卖时，都没有对户口问题引起重视。“目前，没有法律规定强制原房主卖房后将户口迁出，建议双方通过协商解决此事。若协商不成，卢女士可走诉讼途径，但需持有相关依据，法院才能受理。”

　　白律师提醒，在购买二手房时，除了要注意土地、房屋产权事宜是否明晰，还要注意双方房屋的买卖合同里，是否有关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的明确约定，以避免不必要的麻烦。

　　记者又联系了天衢小区辖区的剪子股派出所，户籍科民警表示，按规定，一套房子不能有两个户主，只有原户主将户口迁走，新户主才能落户。建议卢女士与原房主进行协商，要求原户主将户口迁到其现居住地，若协商不成，派出所民警可从中进行协调。