新安热线摘 近年来，六安市房地产管理局坚持依法行政，注重房地产各项业务的规范化管理与服务，全市房地产管理工作步入法制化、程序化、信息化、市场化、网络化轨道。

　　房地产市场监管法制化。以《城市房地产管理法》和相关法律、法规为依据，加快房地产市场预警预报体系和信用档案系统建设，建立房地产项目管理库，对全市所有在建项目进行动态监管，规范了《房地产项目手册》填报管理，95%的企业能及时将《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》发放到住户手中;商品房预售监管工作到位，房地产评估、测绘、房屋中介服务不断规范。2012年全市房地产开发总投资121.3亿,施工面积1068万平方米，新开工486.9万平方米，房屋竣工面积162.9万平方米，销售面积257.2万平方米，销售额116.8亿元，较去年同期相比除销售面积下降2%，其它分别增长28%、34%、26%、48%、10%。

　　物业管理属地管理程序化。市对区物业管理行政主管部门、街道办事处实行按季考核奖励，与市民政部门联合制定《关于推行物业管理小区“三位一体”管理模式的通知》，探索住宅小区社区和业主委员会实行交叉任职，或业主委员会聘请所在社区居委会工作人员兼任执行秘书，进一步明确了区、街道、社区、业主委员会等主体责任，有效地解决了物业服务与管理中的问题。全省物业管理现场会在我市举办，并得到住房城乡建设部的肯定;市本级共归集物业专项维修资金1.78亿元。

　　房屋登记工作信息化。以房地产交易登记管理系统为核心，建立了六安市房地产管理信息系统平台，商品房、存量房网上备案、房屋登记、房产测绘实现了关联对接，加快个人住房信息系统建设。2012年共完成各类房屋登记73004件，面积1354万平方米，同比分别增长28%和26%;协征契税1.26亿元，营业税1565万元。

　　直管公房租金市场化。进一步加强对住宅类、经营性的直管公房租赁、出售合同备案、档案信息化、安全管理，确保国有资产保值增值不流失，公房租金总额年递增在20%以上。

　　房屋安全管理网络化。加大白蚁防治科研经费投入，将省、市、县三级白蚁防治信息纳入网络化管理，有效实施了安徽省文物古建筑白蚁防治试点项目的工程管理。2012年进行白蚁防治面积502万平方米;出具《房屋安全鉴定报告》315份，鉴定面积33.73万平方米。