新安热线摘 “从我们春节假期过后回访房主的情况来看，很多二手房主的心态明显比年前要坚挺得多，昨天就遇到一个二手房主，年后加价20万，并且没接受议价空间。”近日，南京满堂红置业万达西提店的资深经纪人黄伟对365地产家居网表示。 <<春节假期多家门店有成交 业内称二手房交易小高峰提前启动

　　房主入市信心增强 二手房源量上涨迅速

　　据了解，春节假期结束三天以来，南京的各家二手房中介公司陆续开门营业。和往年一样，经纪人们在店里紧张地忙碌起来，开始电话回访客户，回访过后，不少经纪人纷纷表示，有相当一部分二手房主卖房积极性变高，开门营业之后就收集了不少房源信息。

　　根据365地产家居网统计数据显示，上周南京二手房市场个人挂牌量为1961套，和前一周的900套相比，上涨了117.89%，涨幅非常明显。

　　我爱我家市场部总监胡涓娟表示，节后业主挂牌的意愿明显加强，上班第一天市场供求比为1:0.9，一改节前供小于求的现象，“商品房市场火爆以及市场上普遍存在的节后可能出现涨价的舆论促使二手房主在节后集中挂牌”。

　　“如果说节前业主还看不清市场动向，希望能观察一段时间再有所动作，那么节后较为明朗的市场形势已经增加了房主的入市信心。可以预见，在后期市场中，新入市的二手房源量或将持续加大”。

　　加价20万重新入市 南京二手房挂牌均价出现上涨

　　除了入市信心增加之外，二手房主的心态也变得坚挺起来，不仅不接受议价空间，而且挂牌价格还出现了一定上涨。

　　南京满堂红置业万达西提店的资深经纪人黄伟称，自己这两天回访了一个苏宁睿城的二手房主郑先生，“房主明确表示价格提高20万，并且不愿意接受议价空间，并且像郑先生这样的提价的二手房主并不是少数现象”。

　　我爱我家市场部总监胡涓娟表示：“现在节后价格将出现上涨已经是普遍被认同的观点，不少二手房主也调高了挂牌价，并且在谈判时给买房人的议价空间也在缩小。”

　　而对于接下来南京二手房价格走势，业内人士表示，二手房价格应该会进一步出现上涨压力，但是由于宏观调控的力度并未减弱，因此价格不太可能出现持续明显的上涨势头。