新安热线摘　节后，天津市首个开盘限价房项目迎来大批前来咨询的市民。咨询现场，市国土房管局相关负责人对市民最关心的“限价房能否出租”给出明确解释：本市在限价房出租政策方面没有限制，市民购买限价房后可以租出去，但必须用于居住，不能用于经营或商用。

　　市民刘女士符合本市限价房购买条件，她关注限价房项目半年多了，但迟迟不敢出手。“我女儿在河西区上学，我家三口人在学校附近租房住，看中的限价房位于北辰区，距离女儿学校太远，因此买完也不能立刻住进去。”刘女士说，如果能把新买的限价房租出去就好了，既能实现“有房梦”，也能缓解家里暂时的经济压力。由于限价房属于保障性住房，刘女士担心购买限价房后出租会不符合相关政策规定。

　　对此，本市国土房管局相关负责人明确，本市允许市民将限价房租出去，但是出租必须符合住宅的使用规定，可以租出去用于居住，但是不能用于经营或商用。用途要尤其注意，不能影响周围居民生活。此外，本市的限价房在购买并且交纳契税五年以后才可上市交易，从契税票交契税的时间开始计算，五年以后可以上市。上市交易时政府不收任何增值收益，按照商品房(资料、团购、论坛)上市的相关税费规定来缴纳税费。

　　根据本市限价房的申请规定，凡是拥有市内六区、环城四区、滨海新区的非农业户籍，家庭住房面积在60平方米以下，收入财产方面要求上年人均收入在3万元以下，家庭财产人均在11万元以下的家庭，都可以申请购买限价商品住房。同时对于一些单身的大龄青年还有特殊的支持政策，男超过25岁、女超过23岁的单人也可以申请限价房，要求上年收入在4.5万元以下，并且名下无房，财产在13万元以下。

　　此外，集体户口是因就业在天津落户的可以申请限价房，但是因上学、当兵在天津落户的集体户口不允许申请。但如果是大学生毕业以后在天津找到工作，即使是集体户口也可以申请限价房。