新安热线摘　花旗认为，中国最新推出的楼市调控措施将更多决策权及责任下放予地方政府和银行，能够避免楼市过热。

　　该行表示，最新公布的细化政策不算严苛，尤其是所谓的二手房交易征收20%个税只是重申现有政策，实际上自2005年以来就有这项措施。

　　该行称，欣赏这次政策将更多决策权及责任下放予地方政府(控制平均售价和持有期收益率)和银行(控制按揭)，此举可令个别城市过热的楼市降温，而保护楼市健康的城市。

　　花旗预期，未来两个月地方政府和银行将有更多措施推出，中央将不会推出更多楼市政策。

　　花旗表示，继续看好基本面稳固、有股价催化剂的内地发展商股。华润置地、万科A(11.11,0.22,2.02%)、世茂房地产、远洋地产和融创中国。