11月首场土拍开局不利，预计出让4宗584.7632亩地，最终却仅成交2宗地觅得“金主”，总成交面积243.04亩，揽金3.365亿。肥东FD17-14地块和肥西[2017]15号地块未达底价流拍，值得一提的是，此2宗地块均为居住用地。

中国化学工程第三建设有限公司以单价89万元每亩竞得合经区2017-07号科研地块，总价4037.68万元，溢价2.30%。合经区2017-07地块位于经开区莲花路以东、繁华大道以南，土地面积45.3672亩，规划用途科研用地，出让年限50年，容积率1.2≤R≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，参考地价87万/亩，竞买保证金1000万元。

该地块位于明珠广场附近，西边有尚泽大都会和百乐门悦府，北边为金大地时代天街和华地润园。目前这一片区发展渐趋成熟，人居氛围浓厚，且环境整洁舒适，交通便捷。

滨湖新区建设投资有限公司以单价150万元/亩，总价2.965亿元竞得滨湖BH2017-02-A地块，楼面价1124.99元/平米，溢价率0.00%。滨湖区BH2017-02-A地块位于滨湖区西藏路以西、南宁路以南，土地面积197.67亩，规划用途科研、商业用地，出让年限科研50年，商业40年，容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，参考地价150万/亩，竞买保证金10000万元。

该地块位于滨湖区的金融基地板块，板块潜力较大。，周边有合肥云谷、华冶新天地、文一豪门金地、滨湖顺园时光印象等小区，居住氛围较好。而且地块临近四川路、南宁路、西藏路、嘉陵江路等城市主干道，距离在建的地铁5号线也仅800米，交通路网发达。

在政策不断收紧的楼市行情下，合肥市已经长达几个月没有抢手“好地”供应。根据供应计划，11月合肥将有3场土拍23宗地块进行出让，合肥土地市场走向如何，或许能够在本月有所体现。而今天作为11月土拍的“开局战”也被当成了当下合肥土市的“试金石”，因此备受关注。今日推出的4宗地块均为10月遗留地块，今天再度出让再次遇冷，肥东、肥西2宗居住地块的流拍让人大跌眼镜！由此可见，各大开发商的拿地态度都更加谨慎。