绝大多数的人这辈子在房地产上花的钱、赚的钱，及发生危机时在房地产上将亏的钱，都是所有行为中最大最多的。但很奇怪，绝大多数人买鞋包要比来比去，饭馆要逛来逛去，做头发听相声…花了很长时间，买房这么大事却不怎么花时间。

很多人是因为被逼迫婚了、不买不行了，才忽然冲进楼市，这应该是绝无仅有的错配，没有哪一种行为有这么错配，房地产重要但人们几乎没配时间给房地产。更可怕的是，社会好像形成了共识，只要沾了房地产就显得比较低级，“没有一点技术含量”、“土包子、砖家”、“你不就是会炒（干）砖头吗”……

人们在接受了长期的无产教育后，格外地鄙视房地产，不为它学习、不为它配时间，还仇视它，最起码表面上、情绪上是这样。社会对房地产的错误认知和错配应该讲是所有我们能见到的行为中最重的。

有种声音说，房价已经这么高了，你们买房子买了这么久了，我现在再来进行房地产投资于学习，是否还来不来得及？这是很普遍的担忧。今天谈谈这个开脑洞，开谈之前提醒你：

30年一遇的楼市大变局---第四次房地产改革已开始。大变局需要大变招，面对直接修改你财富账户的大调整，我们经6个月研究已有“2018三年内赚翻大变招”方案，发现仍有翻番机会与品种，而目前“3年翻番”等额以前的“15年4倍”。

区别是机会在速度收缩，辨别变招太重要。

沙河西路人才公园天桥下的壁画

其实，人生与投资是场马拉松，42.195公里的马拉松，起步有作用，但没有想象那么重要，况且房地产是典型的长周期，存在“三代人现象”、甚至“五代人现象”，也是人类总归入、剩余价值全取的枢纽产品。房地产其实具有很多深度专业知识，可惜大家都忽视了，又不去学习。

我国的建设，新中国做了30年，历史上做了几百上千年，但原来一直没有进行分配---曾经分配过的又收缴了，直到上世纪90年代末期才开始分配几点下来的国土价值，才分配了20年，沉淀了几十甚至百余年的城市价值并没有完全分配完的。加之价值还在横向移动，相对的改变带来了更多的机会。

房地产投资于马拉松差不多，重要的是你定好目的地，不要有退场的念头，不要东张西望，东跑跑西跑跑，你就一直往前，走都能走到终点，马拉松最重要的是你在跑步过程中，能否找到自己的同行者，否则你忍受不了孤独，投资就是特别孤独。

因为你买完房子以后就发现你的心态就变了，资产思维树立以后，会消失你原来很多所谓的乐趣，表层乐趣去除后，心态变得越来越简单与直接了。有的人经常说童年很美好，童年真的很美好吗？

那个美好的层次是非常低的，觉得童年太过美好的人是没有穿透力的，会总想回答童年的层次中去。所以投资以后你会失去一些浅表乐趣，失去无所谓，你会变得相对孤独一些，寂寞一些，因为有些看起来有意思的事情你不想做了，别人想去做，你就不想做，你想花时间在房地产投资上。

你会去感受更高层次的“痛苦”---探寻并遵循规律的痛苦、与时间做朋友的寂寞。现在你要改一改，你应把研究房地产当成学习的过程，学习跟城市对话的过程，它的意义比你想象的要高一点，不是说房地产是一切，但它对你的重要性是最重要的经济事务。

现在骂房地产的很多，但你别被蒙蔽，我们文化中有个现象，越被骂的往往是越好的或越强的，比如网上很多人喜欢骂毛ZD，为什么骂毛，他够强，你骂他过瘾，你骂一个不入流的人，你就没感觉了。所以，有毛你就不骂蒋JS，没有毛人们就会骂更弱的蒋了，所以骂一定是骂强者，爱与宠才是给予弱者的。

再比如这个世界上最重要的形状就是圆球形，骂人最常用的字反而就是“球”---你个球、混球等等，其实重要的形状都是球，看到没有？眼球、脑壳是球，地球、月球，哪个不是球？生命之源，男人的睾丸也是球，女人的乳房于子宫是半球，屁股蛋也是半球，骂的都是最重要的，不重要的是不会骂的。

房地产被攻击就是因为它太重要了，才被长期被骂，你可不要被表面蒙蔽了。房地产为什么会被骂，举个例子，我们肉体和精神都能感受到极致的快乐、但却非常简单重复的行为是什么？其实是性生活。

但你细想一下，人最愉快的性器官的位置与人的污物排泄口只是一层皮肤之隔，大便在这一侧，精子于阴道在那一侧，即最极致的快乐和欲望、与肮脏往往是伴生的，房地产是你人生最重要的事物，它也因此伴随着很多的罪与邪，唤起很多的邪念。

没有办法，就是因为它很重要，所以房地产的阴暗面也会多，所以10个贪官9个有关房地产，就是因为它重要、它配置资源多而且效率高，贪起来方便。如此重要，你是离开呢还是研究它摸准然后以此为渠道实现自己的阳光目标？

房地产高不高级呢？高级！特别高级！高级到是人类最大的财富载体、是剩余价值全取地、是所有生产与生活的枢纽于平台。

房地产低不低级呢？低级！足够低级！低级到包含所有人，无论你是国王还是乞丐、是富翁还是平民，谁也无法摆脱房地产。

因为足够高级、也足够低级，所以房地产才是人类最大的空间与世界、最大的财富，所以房地产才能同时引发最崇高的梦想与最不屑的鄙视。

所以，我说房地产是太极：其小无内、其大无外。小到没有更小、大到没有更大！