12月6日，西成高铁正式开通运营，西安与成都开启了“双城记”；

 

同日，成都首条地铁环线7号线也开通试运行，发生在身边的每一处改变也正是中国城市发展的缩影。

 

中国的发展经历了不同的起伏，在西部地区，从最初的西部大开发，到现在每个城市精细化的定位，成都正在迈向国家中心城市，重庆产业化发展及GDP增速位居前列，西安开启了“大西安”元年……

 

如何在城市演变中更好的优化、更新，确保历史文化、优质资源以及传承的基础得以保存或者充分发挥， 不仅需要多项配套改革同时推进，也需要改变理念，做好前期专业的策划。

 

 

 

第一太平戴维斯华西区

项目及开发顾问部董事

罗元均

国外早在70、80年代就开始倡导可持续发展（sustainable development），因此前期策划非常重要。第一太平戴维斯集合多方资源，组建了一支优秀的具有丰富国际操作经验的精英策划师团队——项目及开发顾问部，提供从大规模区域性开发到个体特色项目+资源引入的一站式服务。

 

专注前期 高瞻远瞩

Savills为大型片区策划宏观战略

 

 

关键词

■ 新兴生态CBD    ■ 产业规划    ■ 功能布局

 

重庆两江新区打造现代都市新区的名片之一，本次策划研究范围面积为7.05平方公里，第一太平戴维斯将礼嘉生态城设计成为强势产业带动、公共配套完善、旅游功能突出、生态环境优美的国际化都市新中心，助推重庆“礼嘉半岛时代”的到来。

 

 

关键词

■ 区域规划    ■ 产业发展    

■ 效益分析及可行性研究

 

约20平方公里的大规模区域改造， 第一太平戴维斯在结合金牛区整体规划及产业发展前景， 构建以文化创意＋都市旅游为核心，现代商贸、新兴房地产为支撑，健康服务为新兴产业融合发展的“221”产业体系，规划分为近、中、远三期进行。

 

 

关键词

■ 门户枢纽    ■ 多元化业态    

 

青白江蓉欧之心与高新区中国-欧洲中心两大项目承载着四川省对外开放载体和对外战略窗口的重要作用，第一太平戴维斯为该项目提供整体概念定位、产品体系、功能布局和开发策略等方面的服务，以指导设计院的规划设计工作。

 

 

关键词

■ 新区综合体开发    ■ 品质开发商    

 

第一太平戴维斯协助碧桂园突破新区商业困局，打造国家级新区商业标杆项目，引领首个核心商圈成形。并促进碧桂园地产操作模式转型，为碧桂园未来的“全国复制性商业产品模式”奠定良好基础。

 

深入执行 精准落地

Savills刻画每处细节，为项目融入灵魂

 

 

关键词

■ 历史文化元素    ■ 升级旧城改造    

■ 都市文化精品项目

 

第一太平戴维斯受成都市规划研究所委托，依托草堂文化为底蕴，在城市更新基础之上充分利用历史元素，活化旅游主题，并充分结合区域城市发展、产业发展再造杜甫草堂片区。该项目的服务，证明了我们在文化、旅游、产业及城市功能开发复合型研究方面的专业经验。

 

 

关键词

■ 自贸区    ■ 城市综合体    ■ 新区发展     

■ 新区CBD发展

 

天府新区“3+1”重点项目之一，拟依托自贸区政策优势，打造独具商业特色的保税主题商业中心。第一太平戴维斯充分发挥了在商业综合体方面顾问经验的优势，重点对成都市保税商业、跨境电商市场及发展趋势做出了针对性的研究及预测，同时通过对会展关联物业的细致梳理，为客户提供了更具可行性的物业配比方案。该项目的服务不仅证明我们深度参与天府新区各类项目服务的决心，也展现了第一太平戴维斯在不同类别专题研究方面的专业能力。

 

 

关键词

■ 文旅综合体    ■ 历史文化更新    

 

第一太平戴维斯受延安文化投资有限公司委托，依托区域丰富的历史文化底蕴，借势延安1938文化旅游项目，利用自身优势休闲景观资源，站位枣园，辐射延安，打造西北红色文旅悠闲项目。 第一太平戴维斯全程参与项目前期定位，规划跟进，工程改造，充分彰显了第一太平戴维斯在全程系统性服务中的优势。

 

专业团队支撑 长期战略服务

Savills与政府合作再深入

 

 

关键词

■ 一站式服务    ■ 政府    ■ 土地规划整理包装

 

作为划时代的创新服务模式，第一太平戴维斯在与新都区政府的合作中首推一站式长期战略服务，携手新都区八大部门开展深入、全面、系统的服务工作，真正把咨询工作的可行性及落地性发挥到最大，从新都区战略发展策略到重点地块的包装，从新都轨道交通沿线经济带梳理到具体物业的指标衡定，我们的服务覆盖新都各个角落。未来我们亦将继续推行全年战略服务的新模式，借此为政府、政府平台公司提供更有可行性的服务方式。

 

第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部精英团队拥有国际国内专业人才30余人， 分布在成都、重庆、西安三地，服务项目遍及西部主要城市，涉及轨道交通、航空枢纽、养老地产、文旅体教地产、产业地产、区域开发、存量资产处置优化、商业综合体等专题研究，为政府、开发商提供全方位一站式的顾问服务以及资源对接。