新安热线摘  国家统计局近日公布，今年1-11月全国房地产开发投资64772亿元，同比增长16.7%，增速比1-10月提高1.3个百分点。其中，住宅投资增长11.9%，增速提高1.1个百分点，占房地产开发投资的比重仍为68.9%。另外，房地产开发商到位资金也呈继续加速之势。

　　很少有人敢于自信地宣称看懂了中国的楼市。2012年，被称为调控史上最严的一年，但时至年尾，无论是上市房企披露的业绩还是全国主要城市房地产成交再现“供销两旺”的场面，都在显示楼市已进入暖冬。房企抢地也渐趋凶猛，11月27日至11月30日，某二线城市在短短的4天之内诞生了5个“地王”。这样一种局面之下，房地产商的自信心是越来越膨胀了。某地产大佬就曾乐观地预言，明年3月份之后房价还会暴涨。尽管这一预言遭到了众多质疑，甚至有人准备不惜以“裸奔”和他约赌，但从其不屑回应的态度中可以看出，在对明年楼市的判断上，其信心无法被动摇。正因为房地产商们豪赌未来房价还会继续大涨，狂热抢地、大幅增加投资便成为理所当然的动作。

　　很难说房地产商们的乐观判断没有理由，这么多年了，中国楼市哪一次不是万变不离其宗地回到了他们期待的轨迹上?只要地方财政对房地产行业的依赖短时间无法克服，恐怕都只能一次再一次地恭喜房地产商：你们赌对了。

　　但是有一点也许被房地产商们忽略了，这就是现在政府推动经济转型的意志比以往任何时候都强大。习近平总书记最近在讲话中指出，“增长必须是实实在在和没有水分的增长，是有效益、有质量、可持续的增长”，透露的正是转变经济增长方式的决心。

　　经济增长不能重走过度依赖房地产业的老路 ，中共中央政治局在12月4日的会议上强调，“要加强房地产市场调控和住房保障工作”，可以视为一种预警。调控不会放松的预警在当下很有针对性，随着中央经济工作会议的召开，相信还会出现更多更明确的信号。