新安热线摘    11月份的土地市场以零成交告终，在年末，由于年度计划未完成的压力，常州土地市场推地力度逐渐加大。继上次土地挂牌出让10天时间，12月13日，常州市国土资源局再次挂出三幅地块的出让公告，三幅地块的总建面高达28.74万平米。位于青洋北路东侧、青龙路南侧的两幅地块用地性质为商住，其余一幅为纯商业用地，位于竹林北路南侧、华阳路西侧。

　　此次挂牌出让的三幅地块位置上相差并不远，均位于目前较为热门的青龙生活区内，地处天宁经济开发区。从地图上看，青洋北路东侧、青龙路南侧的两幅地块，西边已经有美吉特科技五金城、黑牡丹天宁科技园等项目屹立在旁。丁塘河在一侧缓缓流淌，湿地自然资源丰富。 》》年末土地市场有看头 新北两幅地溢价超7%成交

　　青龙生活区是常州城东的一个重要组成部分，位于新北区和天宁区的交界处，汇聚两大成熟老小区翠竹新村、北环新村。这里还将建设玫瑰湖体育休闲公园，建成丁塘河主题公园。无论是青龙生活圈本身具备的自然资源，还是政府的规划方向，都似乎贴上了“生态”的标签。各大品牌房企甚至是日本房企的纷纷进驻也使得青龙片区的潜力一再被提升。

　　在此次挂牌出让的地块中，青洋北路东侧、青龙路南侧的两幅地块总建筑面积为20.71平米，其中QL- 020609-7地块总建面为7.67平米，楼面底价为1486元/平米;QL-020609-5地块总建面高达13.04平米，楼面底价为1154元 /平米，用地性质均为商住。目前来看，青龙生活区东侧尚有很大的开发空间，此次这两幅商住地块的出让，将带给购房者更多的居住和投资选择。

　　而位于竹林北路南侧、华阳路西侧的地块在地理位置上相对其他两幅地更为优越，该地块周边各类项目林立，龙湖香醍漫步项目详情业主社区相册样板户型视频地图、阳光龙庭项目详情业主社区相册样板户型视频地图、景瑞望府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、常州恒生科技园项目详情业主社区相册样板户型视频地图等多个项目的热销让越来越多的开发商看中该板块的升值空间，预计在明年面世的日企大和房屋地块，也将让该板块成为开发商进驻的热点。据悉，竹林北路南侧、华阳路西侧地块的总建面为80280平米，楼面底价为1613元/平米，用地性质为纯商业。

　　据了解，这三幅地块的公开交易将于2013年1月2日至2013年1月11日在常州市土地交易中心交易大厅公开进行。