新安热线摘 二手房过户大厅惊现凌晨12点排队导致“倒号”重现江湖一个号卖到400元记者发现——黄牛盯上过户月入超五万元。

　　今年年底在新盘和二手房相互影响联动的作用下，楼市迎来了调控后第一个暖冬。新盘不仅出现倒号现象，二手房市场也有不少人钻了空子，负责在区县交易大厅排号然后以每个号200—400元的价格倒卖给买卖双方，记者经过多方调查，发现，一个月，黄牛党月收入超过五万元，虽然辛苦，但收入是一家大型中介公司总经理的两倍。

　　交易大厅惊现黄牛党

　　“要号吗?保证排到前十位，上午就能办完，绝不耽误您功夫”周一上午八点，记者刚刚来到位于朝阳区石佛营的二手房交易大厅门前没几分钟，就有一个年轻男子小声对记者表示，恰逢大风降温，男子满脸通红，一说话，脸上的肌肉都冻得伸展不开，吞咽几口吐沫才能将话说的清楚一些。

　　该男子向记者保证，只要买了他手里的号，必定是排名前十位的，一个号从200元到400元不等。只要交易双方在早上8点半以前赶到现场就可以。据记者了解，这种负责排队拿号的黄牛党已经在二手房行业消失多年，如此重出江湖，可见市场需求的火爆。

　　记者看到，距离9点交易大厅营业还有一个小时的时间，门前的长队已经足足有两百米。

　　还有络绎不绝的人加入到队伍的末尾。“这一个月来几乎天天这样，9点开门时，人都排到了马路西边。”保安告诉记者，马路两边鳞次栉比停放的汽车，将三车道硬是挤成了一车道。这种情况下，难怪黄牛有生意做。一来到交易大厅领号窗口前，就会有十余名黄牛争先抢着拦下前来排队的人。你一过去，他们就围上来问你赶不赶时间，不仅如此，他们还专业地告诉你办理什么手续，需要带齐什么证件。

　　月入超五万堪比CEO

　　据记者了解，对于交易量比较大的朝阳区来说，如果排队较晚，那么一个上午的时间肯定办理不完业务，所以买卖双方或者办理过户的中介公司必须一早来排队，要想拿到第一个号就要在凌晨12点到1点来，整整一夜在冰天雪地里，对于普通市民，这种辛苦真的是难以承受，所以这些黄牛就有机可乘。

　　“我们一般从凌晨开始安排4、5个人去排队,因为天太冷了,没有人愿意早上起来排队”其中一名黄牛对记者表示。

　　记者调查了解，黄牛基本上每天拿到十个号，按照每个号平均300元的价格，每月22个工作日计算，这个黄牛的收入就达到6.6万元。而在一般大型中介公司总经理的收入也不过是3万元，这种收入虽然来的辛苦，但也绝对堪比大型外企CEO的薪金。

　　二手房市场火爆催生新职业

　　任何行业出现黄牛都是因为供需不平衡导致，绝迹二手房市场多年的排号黄牛如今重出江湖，也是因为二手房市场交易的火爆，中原地产市场研究部统计数据显示：上周，北京新建住宅签约套数为5131套，二手房住宅签约套数为3899套，合计总签约上涨了55.9%，依然延续了11月来的成交高量。

　　而亚豪机构也预测，12月份本市无论新盘还是二手房成交量都创新高。