新安热线摘  中国经济网北京12月25日讯(记者 周亮)回顾近年来的房地产调控，每次市场出现回暖迹象，房价就按捺不住涨势。住房供不应求、尤其是适合刚需的普通住房供应量严重不足等结构性矛盾依然存在。一些深层次问题对楼市的影响也越来越明显，如财税制度、收入分配等，这将是下一阶段楼市调控的重点。

　　日前，经济学博士、著名财经评论员马光远做客中国经济网《我消费》栏目时表示，房地产市场行情，最终还是消费者说了算。

　　马光远认为，当一个经济体本身比较健康的时候，只要做不违法的事都是可以的。让消费者去选择，让消费者去淘汰。现在最关键的问题是在整个房地产市场，消费者的选择太少，老百姓福利的损失，空间有多大，这是关键。

　　目前房地产市场仍存诸多乱象，马光远认为，房地产后面的市场两个字，应该加个“引号”。因为从土地出让，到建房交易，再到二手房市场，租赁房市场，市场还很不完善、很不健康也很不理性。

　　马光远表示，不是一个市场化的一个东西，当然有市场化的一些元素在里边。有一些竞争的因素在其中，但是如果我们针对每一个环节，去细细地探讨，还谈不上是一个市场。首先卖地的只有一家。第二，有很多开发商。主要表现在房地产交易中存在信息的不完备，不对称上。事实上在中国房地产市场里，为什么出现很多的乱象，根源在于信息。因此，政府应该把他该做的做好，告诉我们信息就可以，不用去做别的。另外，把制度建好，不用去调控。