收房当天,需要查验开发商提供的文件:竣工验收备案表;面积实测报告;房屋质量保证书;住宅使用说明书;管线分布竣工图等。购房者收房时需要留存的文件:住宅质量保证书;住宅工程质量分户验收表;住宅使用说明书;管线分布竣工图。