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房姐、房嫂背后的高房价规律
2013-01-18 15:25:16  来源:网络

  新安热线摘    最近,不断出现房姐房嫂的新闻,言下之意即为,只要是有权有势的贪官,势必名下有多套房产。一般而言,贪官都贪的是财,而且是要升值的东西,以前是古玩金器,现在是房产,那就说明房产作为不动产的确有升值潜力。

  贪官也好,有钱人也好,为什么要购置房产,不言自明,以后的升值潜力大,有赚头。无论是什么渠道来的钱,最终目的都是升值。现在中国什么能最稳当升值?房产首当其冲,而且最近十年房价都是刚性上升的。正因如此,无论是老百姓还是贪官的钱,都往热门的地方跑。可以说,高房价的诞生,除了地价和实际居住的刚性需求,很大一部分是因为各种各样的投资与投机需求催生的。

  那么,在地价与刚性需求无法降低的情况下,房姐房嫂的不断出现,还是在给市场传递一个危险的信号:即使是最有权有势的人群,最佳的投资途径还是买房,那么房价只可能上升而不会下降。在这种趋势的驱使下,无论是确实需要买房改变居住环境的,还是有闲钱要投资的,都一股脑地投入房地产市场;而且那些贪来的钱,一般是不会顾虑房价高低的,这样会变相抬高区域房价,造成房价虚高。

  因此,看看贪官们喜欢拿钱购置什么东西,就能确定这种东西未来的价格趋势。而要抑制房嫂房姐的出现,降房价是一个切实可行的手段。如果房价每年降10%,那不就会有贪官拿钱开玩笑,毕竟贪来的钱风险也很大。从目前的情况看,国家层面降房价的决心似乎不坚定,措施也不够多,要不然降房价说了三四年,怎么还是稳步上升?可以说,如此调控房价,只会让百姓哭、房姐房嫂笑,越调越高,实际需求者怨声载道,熟悉窍门者钵满盆满,政府信誉直线下降,调控成为茶余饭后的笑话。

  因此,要消除房姐房嫂的出现,切实降房价必不可少。然而,一个令人纳闷的事情是,全球都不缺少降低房价的措施,为何我们一直投鼠忌器?是地方土地财政的绑架,还是大利益集团的威胁?不得而知。唯一知道的是,千千万万家庭为了一套房子,搜集三代的积蓄,甚至一家人一生为房贷而奋斗终生。试想,挣来的钱都用来供房子了,怎么可能有其它消费?还要考虑养老和生病,那消费升级不成了空话?

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