新安热线摘 倍受争议的“国五条”各地的实施细则全部出来了，自2月底国务院出台楼市调控文件“新国五条”之后，各地以国务院颁发的“国五条”为大纲，根据自身情况，制定出适合本地的具体实施措施。一些专家预测大概在三月底，各地将相继出台本地的实施细则。

　　就在3月底的前两天，各地密集出台国五条细则。京版“国五条”出台了19条规定;沪版“国五条”出台了6条规定;重庆细则出台了7奥规定，而南京办细则不算标题字数正文仅132个字，更被网友吐槽相当于一条微博。继京沪之后，3月30日，合肥版“国五条”细则连夜出炉。

　　随着相继出台的国五条细则，根据各地不同的细则，将各地的影响及看点划分为不同版本。北京：单身限购两套(严厉)。上海：二手房严格按转让所得20%计征(没新意)。南京：细则全文154个字(简单明了)。广州：二手房20%个税尚未明确(防误伤刚需)。大连、厦门：房价增幅低于居民收入涨幅(空洞)。深圳：继续严格实行限购政策(打太极)。

　　更有网友发微博称各地的细则的影响不可小觑，认为北京细则的最大看点莫过于单身不能买第二套房;上海细则的最大看点是“贷不至三”，第三套就不给房贷了;广东细则第一个出台，内容却是老调重弹，把国家政策“复印”了一遍，没有看点。如果调侃一句的话，北京细则瞄准“单身”，上海细则瞄准“小三”，广东抢了个“第一”，细则还是“原配”

　　据了解，从国五条出笼到地方细则出台，近一个月，众多城里人为之纠结，有的家庭甚至选择“离婚规避” 。“国五条”出台后，又引发了“离婚潮”。北京细则规定京籍单身限购一套住房，据说是为了防止出现“离婚潮”。

　　再比如，对于卖房征收20%个税这一规定，能核实房屋原值的，不排除会在房屋装修、房贷利息等价值评估方面出现纠纷。不能核实房屋原值的，除北京外，很多地方没有明确如何征税，那么，就有可能造成乱征税。

　　假离婚、乱收税，除此之外，国五条还会造成其他什么负面影响呢?这个我们不得而知。

　　京沪国五条细则出台，搅动多少买房梦。如今政策落地，一些人会不会又忙着结婚、复婚?稳楼市、调房价，政府决心从未改变，这毋庸置疑。也应看到，单一手段作用有限，楼市屡念紧箍咒，是为系统调控争取时间，时机不容浪费。要加速建设保障房，确保不动产登记等制度顺利出台，早日实现百姓“住有所居”的中国梦。

　　严肃一点说，国五条如何落地，不只是一个经济问题，也渗透着各地的责任态度，包含着担当精神，反映着大局意识。遵循国五条精神，结合本地实际情况，制定出行之有效的细则，这是一种积极态度，体现出为中央分忧的大局意识，为普通百姓着想的民生情怀。