虽然从去年开始的全国调控潮席卷整个楼市，即使政策一直不断在收紧，但市场上关于“放松调控”的思潮一直没有断过，不少投资、投机型需求的购房者也都抱有“越调越高”的固有思维。但是日前，新华社和经济日报两大央媒先后发布三篇评论稿件，喊话炒房客：惟有保持调控定力，才能巩固调控成果，防止房价反弹，让炒房客真正退场！

新华社：调控不是为了统计数字好看 而是要治本！

其中，在新华社发布的《防“炒房”须深化改革》稿件中特别指出本论楼市调控潮的目的：“限价等调控目的，不是限制新房开盘价的单边作业，也不是要‘捂’住房价，更不是为了统计数字‘好看’。调控房地产市场，要让短期调控政策为长期改革创造窗口期，让调控与改革措施共同发力，治标更须治本。”

本人认为：这段话除了明确本轮调控的最终目标、表达调控的决心之外，这句“要让短期调控政策为长期改革创造窗口期”值得“炒房客们”警醒，意思很明确，本轮调控周期过后，今年以来一直强调的“房地产长效机制”会接踵而至，“炒房”或将成为历史。

值得一提的是，文章中还提到：“做大做好资本市场，增加优质投资品供应，扩大投资渠道，引导资金从房地产市场转向其他市场。降低房地产业投资收益，从金融上掐断投机炒房的明沟暗道，引导投资进入实体经济，转移到急需支持的产业发展中去。”房地产终归是一个资金密集型的行业，近两年“辛苦赚钱一辈子不如炒一套房”的故事太多，而包括实体经济在内的其它投资渠道由于收益率不理想，而很难受到投资者的青睐，若真能把资金转移，对提振整个经济将是一剂良药，而对控制房价也有着重要的作用。

经济日报报道：保持调控定力 让炒房客真正退场

与此同时，《经济日报》也刊发题为《让炒房客退场》、《保持调控定力 化解楼市风险》的评论文章，对现阶段楼市调控所面临的矛盾，进行较详尽的解读。

在《让炒房客退场》一文的开头，便喊话炒房客：目前房价呈现积极变化，但只是回归合理水平的开始。惟有保持调控定力，才能巩固调控成果，防止房价反弹，让炒房客真正退场。

从“央媒直接喊话炒房客让其退场”便可以看出，此轮调控的坚定决心，毕竟“假如调控力度放松，房价反弹的可能性极大！”而“如果房价反弹，只能再次实施调控，成本会更大。”以往的调控经验早已教训过市场，不能再重蹈覆辙，否则房地产市场会面临更大的风险。

而在《保持调控定力 化解楼市风险》的文章中，更是详尽的分析了本轮调控对各地经济产生的影响。“当调控效果继续显现时，可能会对一些地区的经济增速产生影响。如果去杠杆和限售遏制了投资投机性需求，使总需求随之有所减弱，价格有所回落，销售有所下降，则会影响整体投资规模，继而影响相关领域的生产、销售和服务。在这种情况下，从地方经济增长速度考量，放松调控的声音就可能逐步强烈”。

但“这既是一些地方过去加杠杆、加大泡沫带来的恶果，也是摆脱对土地财政的过度依赖，继而转换动能、调整结构、转变增长方式、提高增长质量的机会和时机。所以，不仅不能因短时影响速度而放松调控，而且以遏制炒房为主要目的的调控措施，应纳入未来房地产平稳发展的长效机制，长期坚持不动摇。”

“意思很明确，长痛不如短痛，趁此机会让各地摆脱对房地产行业的过度依赖，把经济建设的重心转移！”个人认为，这是在向各地传达一个信号，即使经济短期内受到影响，政策也不会放松，杜绝调控应该“歇歇脚”的念头很有必要！