楼市情报简述：上周（11.27-12.3）合肥市区新建商品住房成交备案299套，三县成交备案87套。此外，上周合肥新房供应方面集中爆发，不仅有10项目开盘推出1873套房源；更有27盘集中备案5685套房源。

交易数据：上周（11.27-12.3）合肥市区新建商品住房成交备案299套，环比前一周跌0.99%；三县成交备案87套，环比前一周跌76.7%。值得一提的是，肥东县上周仍为0备案。

从各区县成交套数来看，上周滨湖区以111套成交备案夺得上周合肥销冠区域；肥西县以56套成交位列第二；庐阳区则以50套成交跻身前三。此外，上周有新房成交备案的区域还有包河区38套、长丰县31套、蜀山区28套、经开区26套、高新区23套、新站区10套、瑶海区9套、政务区4套。

楼盘方面，上周合肥新房成交备案T0P10楼盘中，肥西县的光明·观澜公馆以31套成交备案摘得上周合肥销冠楼盘；滨湖区的万科时代之光以23套成交位列第二；同在滨湖区的置地滨湖双玺、高速时代公馆则均以15套成交并列第三！

开盘情报：据安居客合肥不完全统计，上周合肥全市10盘推新，共计推出1873套房源。新入市房源有毛坯有精装，有高层有洋房，房源均价从1.12万元/平米到2.2万元/平米，可满足刚需、改善等各类购房者的需求。

预售供应：上周（11.27-12.3）合肥楼盘预售备案集中爆发，共计27盘5685套房源进行了备案。按照规定，这个项目拿到预售证10天内必须开盘，如此可以推断，近期这些项目也会“爆发式”开盘。

土地供应方面，11月30日，合肥举行了11月土拍“收官战”，当天共计成交6宗125.01亩地块，累计揽金3.27亿元！具体成交情况如下：

当天原计划出让23宗1342.1958亩土地，然而，就在土拍前一天蜀山区4宗居住地块全部取消出让，另有11宗地分别延期至12月13日和28日出让，最终仅有8宗地块参拍。值得一提的是，当日参拍的8宗地块中，有7宗都是此前拍卖转挂牌的地块，仅巢湖市2016-12号为拍卖出让地块；另外，在该场土拍中，国土局现场还临时新增肥西【2017】16号地块出让，该地块为40年商业用地，面积为29.9亩，最后也因未达低价流拍！

安居客分析师表示：去年高价拿地的那些开发商在严厉的政策调控下，合肥逐渐出现“卖地难”的窘境，拍转挂、流拍、一再延期等现象频现，开发商在合肥拿地的态度也变得十分谨慎。与此同时，2017年仅剩下最后一个月的时间，年底也是各大开发商冲刺年终业绩的最后时机，所以会出现多个项目扎堆开盘、备案等现象。