过去十年时间里，炒房客是最得意的一群人。他们看准了房地产市场的投资机会，集中了大量的资金，并且制定了详细的步骤纷纷去炒房获利。一般来说，他们都是先去售楼部抢房，然后就和开发商制造出了一些大新闻，从而让刚需族觉得，如果再不买房子，那么肯定是买不到房子了！所以，刚需族便迫不及待去接盘，从此就稳稳坐上了房奴几十年。

事实上，如果按照成本来计算，中国的房价真的没有这么高。而这十年来，房价实在是透支了太多的梦想和价值，因此许多人都对高房价有着比较多的抱怨。国家当然也看到了这个现实，于是出台了270多项措施，希望来遏制投机性炒房，让房地产市场降温。不过，炒房团还是有一定实力的，因为他们掌握着房源，自然就能够决定房价高低，所以房价仍然在上涨。

但炒房团也并不是全胜。实际上他们也发现了自己的灾难可能很快就要到来了。因为现在他们虽然成功把房价炒上了天，可实事求是来说，他们并没有完成炒房的所有环节，那就是最后套现离场，把房子转手卖给刚需族。实际上，这就是国家调控的高明之处，国家不怕房价上涨，就怕钱都被炒房客赚了去。于是乎，国家说准备要收房产税了，而且还是按照从价计征的方法，现在你的房子指多少钱，那就按照多少钱来收。

这下子，炒房客慌了，因为自己名下房产太多，而且2017年投资三四线城市炒房子的时候，也都是高杠杆负债进行投资。如果这些房子再不出手，再在自己手里面囤积的话，最后只能是给国家多交税。所以，有些实力弱的炒房客还是悄悄降价，希望着有刚需族来接盘。但事与愿违，大家现在都在观望，根本就没有主动高位接盘的迹象。

其实，这也好理解。过去十年当中，基本上大家都已经买上了房子，甚至有的家庭都有了好几套住房。尤其是三四线城市，本身房价就不算高，这些年当然就能够有不少房子了。而外来人口又不足，农村进城务工人员在老家都有房子，本身实力又难以支撑城市的房价，自然也就没有什么人愿意买房子了。

更重要的是，三四线城市经济产业几乎都是空白，平时开支压力就非常大，现在好不容易房地产行业被炒房团炒起来了，开发商都高兴坏了，于是纷纷去拿地盖房子，心中所想的就是趁着炒房客还没有走，赶紧锦上添花，把钱赚到手。而城市方面也考虑着，只要开发商能够有钱交税就行了，至于炒房客的死活，谁还会关心呢？

所以，三刻分析着，至少目前在三四线城市当中，炒房客的日子其实并不好过，大家虽然还是在僵持博弈的状态下，但炒房客显然有着不一样的感受，与过去十年的意气风发已经完全不同了。所以，三刻并不是很看好炒房这事儿的前途，大家说是这样吗？