3月19日，国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，“全国房价总体平稳”，看到这里，大家就放心了。统计局的数据一直都“美丽”、“祥和”。

但，2月份全国房价环比涨幅第一，竟然是南充。2月份南充新房环比涨幅为1.7%，拿了个第一。神奇的是，这似乎完完全全在贰爷老师的预料之中。

继续来看统计局的数据。从去年6月份，南充新房价格每个月都在环比增长。2017年9月环比涨幅全国第二，但今年2月份涨幅尤其大，达到1.7%。

南充二手房也不甘示弱。从去年6月到今年2月，环比一直都在上涨。

二手房价格是市场的晴雨表，二手房的走势会更贴近市场的实际情况，来看看南充的情况，新建商品住宅和二手房的价格走势几乎同步，画出同样姿态的曲线，这说明南充二手房市场的迅速启动，并且新房、二手房都在上涨过程中。南充这半年，基本新房二手房联袂上涨。

我们再从另一个角度来看。根据安居客的数据，南充房价2017年8月份是5480元/平左右。从那以后，稳了两个月，然后就开始开挂。

11月、12月、1月、2月....现在已经达到6500元/平的均价。

半年涨了多少呢？19%，接近20%的一个涨幅。注意，这是均价。

气势如虹！

众所周知，市场数据，更能贴近真实的数据。这就是南充楼市，一个四川三线城市半年的“开挂之旅”。

其实，这一切贰爷老师之前都准确预见到。