新安热线摘 44岁的胡新益是大冶还地桥镇人。今年8月份，他通过房屋中介公司，在大冶市区购买了一套二手房，面积70平方米，二室二厅。8月28日，他和房主黄某签订了合同，并花8万余元将房子装修得漂漂亮亮，一家人高兴地入住了。

　　“合同上写得清清楚楚，房产证、土地证三个月内过户，可是现在连房产证的影子也没看到。”胡新益说，房屋总价18.9万元，他给了15万元给黄某，余款等房产证过户后再付清。

　　12月21日，记者给黄某打电话，黄某表示，房子的证件由于历史原因复杂，正在处理当中。

　　“对方不履行合同义务，可向法院起诉。”湖北元初律师事务所律师胡勇称。

　　他说，购房者在购买房屋时，一定要事先查看卖方的房产证、土地证等房屋所有权凭证，不可轻信中介公司和卖方的口头描述，并签订房屋买卖合同，避免权益受损。