新安热线摘 市民沈先生：廉租房、公租房，经济适用房，都针对哪些群体，有何区别?我今年57岁，离异，在小区当保安，每月工资1100元钱，想问问符合哪个申领条件?

　　跑腿丫头回复：15日，记者就此事咨询了沈阳市保障性住房管理办公室(以下简称市保障办)，相关工作人员解释，廉租房、公租房和经济适用房是现有保障性住房的三种形式。“像沈先生这种情况，比较符合公租房的申请条件，今年的公租房(申请)已经结束了，他可以明年年初到社区申请办理，有疑问可拨打市保障办公开电话：024-82978020进行咨询。”相关工作人员表示。

　　针对低保和低保边缘户，采用租赁补贴和实物配租两种方式。

　　■申请条件：

　　1.家庭成员具有本市城市户口，并在本市居住。

　　2.取得沈阳市城市居民最低生活保障金领取证，或沈阳市城市低保边缘户救助证一个月以上的家庭。

　　3.住房建筑面积低于市政府规定的住房保障面积标准。

　　针对本市中低收入家庭、外来务工人员以及一些新毕业大学生，房屋产权归政府所有，申请人只能租住。现有实物房配租和长期租赁社会房源(政府出30%当地平均租金作为补贴)两种方式。

　　■申请条件：

　　一、沈阳市户籍居民

　　1.申请人应具备完全民事行为能力。

　　2.具有本市城市户籍，并在本市居住。

　　3.申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入，且具有租金支付能力。

　　4.申请家庭人均可支配月收入按上一年全市人均可支配月收入的标准测算确定，并适时调整公布(目前，暂按申请家庭人均可支配月收入低于1700元，单身家庭可支配月收入低于2500元的标准执行)。

　　5.单身家庭申请人，需年满28周岁。

　　6.申请家庭成员，人均住房建筑面积低于16平方米。

　　二、外来务工人员

　　不受户籍限制，满足上述条件且在沈连续缴纳社会养老保险满一年以上，可以申请。

　　三、新就业全日制普通高校毕业大学生(原籍非本市)

　　不受户籍和收入限制，毕业三年内且在沈无房的，可以申请。

　　针对中低收入家庭，现阶段以货币补贴为主，补贴金未还清之前，申请人只享有房屋部分产权。

　　■申请条件：

　　1.沈阳常住户口且满三年以上(含三年)的城镇非农村户口的居民。

　　2.家庭人均可支配收入低于上一年政府公布的人均可支配收入线的70%。

　　3.无房户(承租公有租房或享受过房改优惠政策的除外)，或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。