新安热线摘 前天，当得知同伙钟某两天前已被海曙警方抓获，犯罪嫌疑人彭某来到江厦派出所自首。今年5月，这两名犯罪嫌疑人假冒房东，将灵桥广场一商住房出租给他人，骗取受害人近万元。据了解，近期此类租房诈骗案件屡有发生。昨天，海曙警方披露了骗子行骗的常用手法，希望市民提高警惕，加以防范。

　　骗术1 假房东借鸡下蛋

　　上周，在市区开礼品店的李女士拨打报警电话称，自己在孝闻小区租了一套房，向自称是房东的陈某支付了2000元房租，可才搬进去没几天，真房东就出现了。原来，陈某是这套房的原先租户，他见租期已到，就伪造房屋产权证复印件，冒充房东将房屋转租给了李女士。

　　警方提醒：租房者在签订租赁合同前，要认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时可以到居委会、物业查证，或向原发证机关核实相关证件真实性。另外，房东也应该定期查看自家出租房，避免被图谋不轨的人利用。

　　骗术2 网上租房玩失踪

　　本月初，市民王小姐在网上看到一则房屋出租信息，在与对方联系并实地看房后，她与对方签了合同，并按照要求一次性支付了15000元定金。然而，等周女士拿着对方给的钥匙来到出租房时，却怎么也打不开门。这时，她再与对方联系，电话却已经打不通了。

　　警方提醒：网上寻租方便、快捷，还能省去中介费，受到不少年轻人青睐，但网上的房屋出租信息良莠不齐，分辨真假较难。所以，租房时，一定要确定房子的产权人是谁，如果对方拿不出房产证原件，又以各种理由催促支付定金，这其中多半有猫腻，得多长个心眼。

　　骗术3 超低价虚拟房源

　　大学刚毕业的李同学在网上找到一家中介公司，这家中介公司自称经常有超低价房源出租。李同学联系对方后，对方称本月低价房已全部出租，要李同学缴纳600元的信息费，排队等候通知。此后，李同学多次打电话咨询，对方均敷衍塞责，李同学这才发现自己上当受骗了。

　　警方提醒：“低价骗取信息费”多半是黑中介耍的伎俩，一般租房者上门时，黑中介往往声称有合适的房子，借机收取看房费、信息费、咨询费等，之后就不了了之。租房者应仔细辨别中介公司，黑中介一般网点单一、设施简单、“有求必应”，而正规中介绝不会收取所谓的看房费、信息费。

　　骗术4 二房东一房多租

　　几个月前，大学毕业生小曹在工作单位附近租了一套房子，付清了一年的房租。可最近几天，有两人陆续登门，都自称租下了这套房。3人都觉得事有蹊跷，后来才发现，租给他们房子的只是个“二房东”，而对方早已卷款而逃。

　　警方提醒：骗子往往以高额的月租取得房源，转租给多人后销声匿迹。因此，租房时应尽量通过正规合法的房屋中介公司，最好查询出租房是否在当地房地产登记中心办理了房屋出租登记备案手续，此外，与房东签订正式的租房合同，首次租房最好选择月付、季付租金，不要支付大笔金额的年租。