新安热线摘 昨日，记者从仲量联行获得一份成都零售地产的报告。报告称，尽管去年成都整个商业地产发展速度有所下降，但在快时尚品牌等加速布局之下，零售地产依然迅猛，空置率持续下降，平均租金继续上升。

　　报告数据显示，去年成都零售物业空置率继续下降，降到了7.7%。第四季度末，全成都优质物业首层平均净租金同比上涨3.1%，达到了365元/平米/月。其中，核心商圈平均租金达669元/平米/月。

　　值得一提的是，去年成都共有5个新项目开业，是历史上新增供应最高的一年，五个新项目入市，总体量达约84万平方米。

　　同样是新增供应创新高，甲级写字楼的空置率与平均租金表现，就远远不如零售地产。

　　报告认为，快时尚品牌在成都的加速布局，推动了零售地产租赁需求的强劲增长。“快时尚品牌均加快在新兴商圈的拓展，并积极促成其姐妹品牌在蓉开店。”

　　此外，奢侈品牌和咖啡连锁品牌扩张，同样推动着租赁需求的上涨。