新安热线摘　春节刚过，外来务工人员开始集中返城，省城的住房租赁市场也随之渐渐升温，因为需求旺盛，一些热门房源租金价格比起去年而言，均有小幅上涨，涨幅在百元左右。随着年后租房潮的高涨，一些新潮房东也成了租房热潮中的新亮点。

　　又发年终奖又免房租　这些房东挺“潮”

　　19日下午，赶集网上一则标题为“女孩子，不收房租啦”的房源信息引起了记者的注意，好奇之下，点开一看，原来是房东在借此找女友，而这则信息短短一小时内，就被点击了60多次。

　　这位未透露姓名的房东描述道，“我是山大研究生毕业，上学耽误了找对象，单身在济南，想通过这种方式找个女朋友，由我负责房租和生活费。”可真够雷人的。

　　比起这位“不收女孩子房租”的房东，还有一位房东颇有“老板范儿”，他在发布的房源信息中写道，“模范房客，年底有年终奖!”租房子还能领年终奖?这事儿还是头一回听说。点开一看，记者才明白，原来这位姓吴的房东往外租房子很看重房客素质，要求也比较多，“有正经工作、爱干净、按期缴纳房租、与室友和谐相处、爱护屋内设施、作息规律……”达到这些条件了，到年底，房东承诺“根据表现发放200元到500元不等的年终奖”。

　　不少房东要求性别　男士租房子遇尴尬

　　“要求爱干净的女生”、“仅限女士”……五花八门的租住条件中，关于性别的限制让小李有些不理解。他告诉记者，去年大学毕业后留在济南上班，春节回来，原来的房东要涨房租，自己也正好想换个地儿住。“到网上一查，发布房源信息的可不少，但好多自己中意的房子，后边都附加着一个条件，就是只租给女生;　可是我也很爱干净的。”小李无奈地表示，现在是“卖方市场”，男的想租一个合心意的房子还真不容易。随后记者登录赶集网查看了房源信息发布情况，在“个人房源”第一页共33条房源信息中，记者一一点开了解，竟然发现有18条是要求性别的，“仅限女士”、“单身女士”、“有正经工作的女士”，各种各样的附加条件，似乎也预示着房租市场的火爆。

　　一天接200余个电话　陪看房子忙坏中介

　　忙碌的不只是着急找房子住的外来务工人员，房屋租赁中介更是忙得不可开交。记者在采访一位中介经纪人时，短短几分钟，竟然被电话打断3次，都是来咨询房子的。

　　据张先生介绍，租房需求也有一定规律性，供暖季快结束了，换房的、新租房的人员越来越多，每年的春节之后和夏季都是租房高峰期，一天最多接200余个电话。“就租金来看，比去年稍微涨了一些，从50元到100元不等，而且小户型的房子较受欢迎;从房型来看，两室房比较热，租房者多是年轻人，一般情侣合租或者同事合租的为多。”采访中，独立经纪人刘女士表示。