新安热线摘         为了遏制快速上涨的房价和火爆的楼市，国务院于20日出台了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五条政策措施即“新国五条”，然而记者调查发现新政策并未对合肥楼市产生影响，刚需置业者购房热情依然高涨，合肥楼市持续火热。

　　最新的数据统计显示，21日合肥市区商品房住宅销售375套，成交量也创下了节后新高，而在此前一天国务院刚刚出台调控楼市稳定房价的“新国五条”。

　　“新国五条”的出台无疑直指近期快速上涨的房价以及火爆的楼市，据统计2月10日—2月16日，合肥住宅类商品房的销售均价为7586元/平方米，与前一周的6943.41元/平方米相比，上涨了642.59元，这也是近两年来单周销售均价首次超过7500元/平方米，同时不少楼盘均在蕴量提价，涨价的声音开始蔓延。

　　然而面对“新国五条” 合肥各开发商反应平淡，刚需置业者购房热情依然高涨，楼市行情延续火爆。“新国五条并没有出现新的实质性内容，同时这样的政策往年也都有，关键还是要看执行，另外即将召开的两会值得关注”业内人士分析认为。

　　记者调查发现，节后置业者购房热情持续高涨，与此相对应的是，刚需大盘持续热销，北城世纪城、淮矿东方蓝海、金宇天地城、禹洲天境、恒盛皇家花园等刚需盘的销量更是持续攀升。

　　准备近期购房的置业者窦先生听闻出台了新的调控政策后告诉记者：“平时也关注政策方面的信息，我感觉房价最多是稳定，降的可能性不大，所以想想还是赶紧看个合适的就买了”。

　　记者了解到“新国五条”出台后，各方反应均较为平静，无论业内专家、开发商还是购房者，普遍观点认为“新国五条”是在给近期快速上涨的房价和火热的楼市敲响警钟，如果房价继续保持上涨的势头，不排除出台新的更为严厉的政策。