新安热线摘　新年归来，在上海有着7年多打工经验的山东人邵先生发现，自己竟然快住不上房子了。邵先生致电记者反映，由于房租上涨，自己一直没能找到合适的房源，至今还住在旅社内，让他接受不了的是，“缺房”成了许多房产中介涨价的理由，而“缺房”这种情况其实并不普遍。

　　“节前不少人都退了房，按常理，节后不但不会出现租房难的情况，房租还开不高。 ”山东人邵先生从事IT行业，大学毕业后到上海打工已经7年多，按照以往的经验，春节期间，打工者多数退房回家过年，市场上出现大量空房，为了尽快将房子租出去，房东开价起先并不会很高，一直要到元宵节过后租房市场才会出现“反弹”。

　　今年春节前，他按照常例与房东结清了所有房租，想要等到假期后再找合适的房源。但今年由于人力紧张，不少打工者选择错时过节，所以常年房租下降的情况并没有出现。邵先生从朋友处听到消息，所以初六刚过，他就匆匆搭火车赶回了上海。几天来，邵先生试着找了许多房产中介公司，但他发现，年后房租上涨了不少，特别是一些地段好、房型佳、精装修的中高端房源，竟然出现了20%左右的上涨。他原本租住在徐家汇附近，一室户精装房租金5000元。而如今，这几天同样的房源开价在6000元以上，这样一来，一年的租金至少就要多付出一万多元，而这些房源租金上涨的原因大多是“缺房”。

　　目前，由于没有找到合适房源，邵先生这几天还一直租住在旅社内。

　　昨天下午，记者以打工者的身份走访了数家房产中介。下午2点，记者首先来到火车站附近一家房产中介，当看中一间位于长寿路的一室户时，房产中介当场表示要和房主再议价，没想到一个电话打下来，原本4500元的房租不但没有减少，反而“跳价”到了5200元一个月。

　　接下来，记者连续走访了虹口、长宁、徐汇等区，同样的情况几次发生。有些中介人员声称房源特别抢手，所以房主才“坐地起价”。而有些中介人员则声称房主想卖房，在自己的劝说下才同意租出房源，但房租同样要上浮一些。

　　“花言巧语特别要当心，到门店签订正规合同才是避免上当的最好方法。 ”经营房屋租售生意的孙仁告诉记者，与往年不同，近期租房市场提前出现了“火爆”现象，但不少房主只是“捂房待涨”，临时跳价的情况其实不多。但一些房产中介为了能多赚佣金和好处费，主动联系房主，虚张声势抬高房价。这样抬高房价的现象对各家中介公司的信誉伤害很大，一经发现，中介人员肯定会遭到开除，但受到利益驱使，不少中介人员还是铤而走险，如果抬高1000元的月租费，中介人员一般向房主开价，每月200元的分成和一笔单独的好处费。孙先生提醒租房者，只要租房者公事公办，到中介门店直接签订合同，就可以避免上当的危险。