新安热线摘　“新装修的房子租出去不到半年就变得花花绿绿的。”昨日，南昌市半边街的一名房东气愤地向本报求助。

　　这名姓涂的房东说，今年夏天，他重新粉刷了房子的墙壁，半年里，住了两三批房客。令他烦恼的是，房子现在“面容破败”，因为学美术的房客在墙壁乱涂乱画。退房的时候，他扣了房客部分押金，因此发生纠纷。

　　江西商海律师事务所孟律师告诉记者，根据《南昌市城市房屋租赁管理条例》规定，承租人存在人为损坏房屋及其设施的行为，出租人有权提前解除合同，收回房屋;造成损失的，由承租人承担赔偿责任。