新安热线摘 2012年已步入尾声，2013年也在悄然的向我们招手，在这举国欢腾，全民喜迎新年的欢喜时刻，重庆的房地产市场也似乎感染了这一节日的气息，年底，重庆楼市成交可谓是高唱凯歌、全面飘红，据美联物业全国研究中心的统计数据显示，截至12月30日，重庆市一手住宅报当月成交30385套，环比上升21.8%，同比上升了41.5%，成交面积278.18万平米，环比上升了21.1%，同比上升了43%。

　　事实上，在11月份的时候重庆的楼市就出现了“翘尾”现象， “金九银十”成交一直很疲弱，成交量一直都没有突破2万套，11月份出现了较大反弹，成交量近25000套， 12月份则继续延续着11月份的火爆场面，成交量更是突破了30000套;据数据显示，除重庆之外，上海的的房地产市场成交数据也创了近期新高。市场供应平稳，人们的购房预期也在发生改变，观望者入市意愿加强，随着新的一年大幕的开启，这一波行情将有望延续下去。

　　楼市成交的火爆局面或加快国家政策性措施干预市场的步伐，隐藏了政策加码的风险，近期包括住建部在内的国家多个部门多次重申2013年将继续坚持限购政策不动摇，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求，保持房地产的成交量和成交价格的平稳波动。所以对于现今的房地产市场形势而言，可谓是“喜忧参半”。