新安热线摘 近年来，合肥市对廉租房申请、分配、管理等环节实施全程监督把关，市区8435户租赁补贴在保家庭中，40户因收入、住房超标不予保障，887户因自身条件不符合保障条件，自行退出，通过行政手段腾退21户，通过司法途径解决1户。实现了低收入住房困难家庭“应保尽保”、“住有所居”的目标。

　　一是把好审核准入关。申请家庭必须经户籍所在地街道办事处、辖区房屋办证交易中心、市保障性住房建设发展中心“三级审查”，并在户籍所在地社居委及新闻媒体上“二级公示”，无异议方可申请登记。

　　二是把好摇号分配关。市监察部门全程监督，引入第三方摇号并实行全程公证，分配政策、分配程序、摇号房源、配租对象、摇号过程、摇号结果“六公开”，最大限度体现公平、公正，维护群众利益。

　　三是把好保障服务关。委托专业化公司对廉租房实行市场化的日常管理服务，建立保障房小区管理档案和住户档案“两本账”，加强转租、转借等违规行为的监督和管理，并在廉租房小区试点筹建“爱心商店”，鼓励廉租户参与社区志愿服务。

　　四是把好内部管理关。加强相关政策法规培训，不断提升从业人员的业务素质和管理工作能力。建立完整的廉租住房使用管理档案，完善保障家庭诚信记录，逐步建立分层次的管理模式。精简工作流程，在最短时间内为保障家庭办理租金调整、证件遗失补办等日常事务。

　　五是把好动态使用关。落实年度审核、定期回访、动态管理、不定期巡查、举报投诉等制度，加大保障房使用情况监管。强化租赁合同管理，将不符合条件的家庭以民事要约方式清退，拒不退出的按司法程序予以收回。