新安热线摘 昨日，记者了解到，上周(1月14日至2013年1月20日)，我市新房成交946套，环比下跌14.62%，二手房成交744套，环比上涨71%。

　　据搜房网数据监控中心最新统计数据显示，上周我市新建商品房共网签946套，与前一周(1.71.13)相比减少162套，环比下跌14.62%。其中，新房住宅网签789套，与前一周相比减少44套，环比下跌5.91%，网签面84785.87平米;新房非住宅网签157套，网签面积20930.63平米。

　　记者了解到，进入1月以来，南昌新房住宅与非住宅成交量连续下降，下降幅度在两三成左右。

　　二手房成交环比上涨71%

　　随着南昌二手房评估系统启动日益临近，届时税费成本将大幅增加，不少市民赶搭政策实施前的“末班车”，南昌二手房市场趋于火爆。记者了解到，上周南昌市共网签744套房源，环比前一周增加308套，上涨71%。其中，二手房住宅网签707套，环比上涨68%;二手房非住宅网签37套，环比跌131%。

　　“税费制度越来越严格，购买二手房成本也增加，不少市民赶在新政实施前出手。”不少中介也表示，对于新政实施前夕，房产中介等商家也已做好了相应的调整和准备。

　　新房住宅日均销售仅百套

　　此外，上周一周内，我市新房住宅日均网签113套，从每日住宅网签量走势来看，2013年1月17日(星期四)网签量最高，共147套;2013年1月14日网签量最低，为81套。

　　从成交区域来看，上周南昌市新房住宅网签量最高的板块为高新开发区。

　　1月入市房源量猛增

　　据搜房网数据监控中心统计，2013年1月14日至1月20日期间，南昌市共7个楼盘领取预售许可证，共2190套新房源，预售面积合计208852.48平米。

　　截至2013年1月21日，南昌市可售住宅共15203套，可售非住宅18866套，共计34069套房源;住宅可售面积为1802534.57平米，非住宅可售面积为1789928.07平米，共计3592462.64平米。

　　我市新房成交946套，环比下跌14.62%

　　二手房成交744套，环比上涨71%