新安热线摘 19日，来自郧县安阳镇的农民邓超平致电本报：他用辛苦打工积攒下的6万元钱盘下一个烧烤店，可房东却通知他退房，转让费也要不回来，他十分焦急。

　　当日，在江夏区大花岭大学城附近的一家约40平米的门面内，邓超平一脸愁容的告诉记者，这间店他是转租的，去年7月暑假期间，他向原租户张某支付了6万元转让费，并与房东陈某也见了面，当时原租户张某与房东陈某的租赁合同还有5年时间才到期。可前几天，房东陈某却上门要求他春节前退房。门面被收生意做不成，这6万元转让费也要不回，他的损失该找谁赔?

　　记者看到，邓超平手上只有一张与张某签订的转租合同，没有与原房东的租赁合同。

　　记者随后联系到房东陈某。陈某称，因他的门面要出售，买家说要自己做生意，所以他提前通知邓超平要收回门面。另外，他当初与张某签合同时已注明门面不能转让，目前,张某仍有4万元的租赁押金在他手上,因此他要收回门面也不算违约。

　　在记者的要求下，房东陈某打通了张某的电话，张某称，明天他一定赶过来与房东和邓超平一起协商。

　　对此，湖北协力律师事务所律师指出，如果原承租者不能保证继租者顺利租用门面，继租者有权讨回损失。另外，房东在明知张某有转租行为却没及时制止，对终止合同也应承担一定责任。建议邓超平可找来房东和原承租者协商解决，若不成，可通过法律途径追讨损失。

　　23日上午,经多方调解,张某退还给农民工邓超平4万元转让费。