新安热线摘 大连链家地产发布的统计数据显示，今年1月份，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区二手房过户量达到2009套，与去年同期396套的过户量相比上涨了四倍多，增加了1613套，出现了2013年的开门红，二手房市场行情的利好，或将成为2013年大连楼市的风向标。

　　数据显示，截至1月31日，中山区挂牌均价为14623元/平方米，环比下降6.5%，与去年同期相比上涨2.1%;西岗区挂牌均价为13589元/平方米，环比上涨0.9%，同比上涨1.8%;沙河口区挂牌均价14296元/平方米，环比下降0.1%，同比上涨13.1%;甘井子区挂牌均价10601元/平方米，环比上涨0.8%，同比上涨6%。

　　二手房量价齐升

　　2013年首月，整个二手房市场供应量大，热点区域成交房源也在增加，成交量的持续增加，也带动了整个市场成交均价的上涨，我市新房市场与二手市场步调一致，与去年同期成交量相比大幅上涨，房价再次进入上升通道。不同以往的是，2013年的大连楼市一片欣欣向荣，“涨”声四起，刚需购房者盼降的心理预期几乎瓦解，“惧涨”心态再度高涨。不少购房者认为，春节后会形成新一轮的涨价潮，于是都不约而同的赶在年前出手。春节前这段时间，新房市场推出的房源不多，甚至一些开发商酝酿涨价捂盘惜售，这也在一定程度上间接推动了年前二手房市场的火爆。

　　大连链家地产经纪管理部宋潇依表示，2013年开年，大连二手房市场挂牌量、成交量均小幅上涨，传统的二手房成交淡季并没有到来。二手房市场呈现出淡季不淡的明显态势，刚需、改善性购房者依然是二手房市场的主角。