新安热线摘　对于有过租房经历的人来说，最痛苦的莫过于房租的节节攀升。近两年来，荆州的房租价格，呈现上涨趋势，特别是春节以来，房租价格又迎来了一轮涨价热潮。

　　近日，记者通过走访城区中介市场与58同城网上发现，荆州房租价格普遍较去年，每月上调了一至二百元，在涨价潮的背后，是否有一只神秘的手在推动?目前的租房均价是多少?荆州的工薪阶层是否能够承受?

　　现象

　　普通单间月租700元

　　在沙市区某事业单位工作的小梅最近遇到了烦恼，他在北湖小区租了房子，这个房子是上世纪六十年代建成的，已经租了一年，由于这套房子比较简陋，家用电器什么也没有，甚至没有热水洗澡。每到夏天的时候，房子里有二十余只蟑螂满地爬，时不时还会爬到床上来。

　　“我打小就怕这些虫，一想到半夜我睡觉时，蟑螂有可能钻进我耳朵，身上就起鸡皮疙瘩。”小梅说，这房子是去年元月份租的，当时租金是每月500 元。今年元月份房子到期后，小梅想续住，但不料房东提出涨价，要求每月涨到600元。

　　小梅觉得，如此简陋的房子，每月房租600元确实有些高了，于是这几天便开始四处寻租，他在58同城网上发布了求租信息，也接到了不少电话。

　　3 天前，嘉富丽苑的一位住户打电话来，称自家的地下室可以出租。小梅前去一看，虽然是个地下室，但是，里面进行了装修，电视机、热水器、卫生间一应俱全，但唯一令人不放心的是，液化器钢瓶在床边，这让小梅有些担心安全。但总体来看，小梅还算满意，房东说，每月租金要1000 元，这让小梅大吃一惊，就这么个单间地下室，居然要一千元，这几乎是自己工资的一半，小梅提出能否少点，这时，房东拿出一份协议，是小梅之前的租房者租的，上面写着每月租金800元。房东说，小梅是过年以后第一个来看房子的，可以优惠，但绝不能每月少于七百元，而且，房租为半年交一次。

　　小梅算了一笔账，每月七百元，自己的工资是2100元，如果交了房租，自己的日子就会过得很拮据了。

　　探访

　　厅室房最低租金每月1200元

　　记者先后走访了金桥信息中心、七一一房屋交易中介所，发现今年的租金比去年普遍上调了一至两百元。

　　然后，记者在58同城网和荆州房产网上进行了查询，发现一室一厅的房子，简单装修，具备基本生活用品，租金每月在1200元左右，两室一厅的房子租金在1500至1800元左右，而三室一厅的房子，则至少2500元。

　　通过这些数据，可以看到租房价格，对于工薪阶层来说，确实有些伤不起，在采访中，不少市民普遍感觉到，现在房租价格确实在走高。

　　金桥信息中心的一位工作人员告诉记者，房租价格走高，主要原因是受房价的影响，在房价居高不下，二手房价格也直逼新房价格的情况下，房租自然也是水涨船高，而且，还受物价影响。

　　记者在活力城见到了一个正欲出租房屋的房东，他笑对记者说，现在一碗牛肉面都涨了两块钱，房租价格当然也要涨了。不过，他坦承，以荆州目前的工资水平来说，确实房租价格高了点，与荆州人的实际收入水平不符。

　　合租悄然兴起 女生合租受欢迎

　　记者探访了解到，由于大多数人普遍感觉到租金难以承受，甚至房租价格已经经直逼按揭价格，因此，合租便悄然兴起了。

　　但记者在网上查询到，合租中出现了“性别岐视”。 在58同城网上，20余条寻求合租的信息，其中有18条标明，只限女生。

　　记者对这18条只寻找女生合租的租客一一打电话发现，安全因素是考虑合租的首要条件。租客们普遍认为，从安全的角度来讲，寻找女生合租确实要合适一些。

　　但是在合租中，有一个问题不容忽视，那就是，此前从未见面的两人，如何了解和判断对方的习性如何?合租在一起，是否真的能“合”得来，水电气花销如何摊?

　　“一般来说，可以平摊，但是，遇到有些计较的人，这确实是个问题。”在七一一与别人合租房子的郑慎钱对记者说，合租有合租的好处，但是，从个人生活的方便角度而言，还是一个人住比较方便。

　　家庭旅馆便宜 安全隐患让人忧

　　记者看到，在金龙路，不少家庭将自家的私房稍加改装后出租，一般以单间为单位，没有厨房，公用卫生间和洗澡间，一般租金为400元每月。如果带点装修，那么租金则为七百元。

　　记者在金龙路以租客的身份进行探访时，不少房东表示，价格还可以再商量。但是，记者发现，里面有一个不容忽视的问题，就是，这些房子都是居民家的私房，门是那种普通的木门，而且一层楼有五六个房间，大多是短期租客。房东说，大部分都是从外地来的业务员，但记者发现，并不需要出示任何有效证件，如果一旦物品被盗，那该找谁索赔呢?

　　对于记者的这个问题，房东并没有直接回答，只是一个劲地说，绝对安全，绝对满意，甚至还可以帮忙洗衣服，但是，记者以门锁过于简陋，不安全为由拒绝了租房。

　　对于租客来说，安全是绝对首选。

　　记者手记

　　租房，真的伤不起

　　我也是一名租客。至今，我和同事也租住在一个简陋的房子里，每月租金600元。如果，这笔租金是我一个人承担，对我来说，是一笔沉重的负担。

　　我曾跟同事们开玩笑，这租金要是再涨，我就干脆到长江大桥底下去搭帐蓬。当然，这只是个玩笑，但有一个现实就是，稍带装修两室一厅的房子租金达到1800元左右的时候，这已经快赶上按揭的额度了。

　　在租房的岁月里，我总觉得有自己的房子，是一件幸福的事情。租房到期后，如果房东不同意续租，四处奔波找房子，又要拎着行李搬家，耗时也耗力。

　　也许，有一套属于自己的房子，真的可以省去很多麻烦，可以在属于自己的小窝里去精心布置。这种幸福，是租房时体会不到的。