新安热线摘       2013年伴随着万科蓝山、淮矿东方蓝海等项目的热销，滨湖新区成了楼市的焦点区域。记者了解到，自春节之后，合肥房地产市场销量每日破百，稳定上升，滨湖新区也频频领先合肥九区中的其他区域。

　　自2013年2月16日春节假期第一天开始，合肥房地产市场每日销量均能够突破100套。销量也从2月16日的117套开始逐步增加，到2月21日合肥楼市单日销量达到375套，增幅达到了约220%，而滨湖新区也在销售排行榜中频频领先。

　　自2月19日至2月21日，滨湖新区连续三天销量领先于合肥楼市的其他区域，并以绝对的数据优势击败以往一直区域销冠地位的蜀山、庐阳等老城区。三天分别以日成交32套、43套、99套的成绩领先。对比其他区域新站区连续三天销量不及滨湖新区32套。

　　从备案数据可以看出，滨湖新区之所以能够出现销量领先的佳绩，主要在于节后部分项目销量不断提升，拉动了全区销量。记者了解到滨湖新区万科蓝山自1月份第一次开盘以来一直热销。从高层住宅到花园洋房，备案量频频成为拉动滨湖新区销量的关键。

　　另外，滨湖新区的观澜华庭、淮矿东方蓝海等也在推出新品后热销，其中淮矿东方蓝海21日单日销量达36套，堪比2月19日的全区销量。

　　2013年滨湖新区不断有新品入市，万科蓝山、淮矿东方蓝海等项目的高层产品不断出现热销，业内人士表示，其中很大部分原因在于其中小户型吸引了刚需群体的集中关注。

　　随着销量的不断攀升，滨湖新区的房价也是不断上扬，无疑滨湖新区能够出现如此的量价齐升主要因素还是产品吻合市场需求。 万科蓝山推出的90多平米的刚需户型备受购房者认可，淮矿东方蓝海同样以刚需户型为主，预计3月份将推出推出6#楼92-122平米户型。

　　记者采访一位滨湖万科城的购房者，她表示，"自己主要看中这边的居住环境，以后这边发展起来了相信也会像个小城一样了"。

　　记者也了解到目前滨湖新区在不断拓展，多个新盘项目再次汇聚滨湖，万科蓝山、高速时代城、蓝鼎滨湖新地块等项目首当其中，围绕省政府地块，未来升值潜力无限提升。不久的将来，地铁1号线建成，省政府落成，滨湖新区或将成为合肥走在最前列的城市新中心。