新安热线摘　春节过后，西安租房市场迎来新一轮涨价潮。昨日，记者走访西安市不同区域的房产中介了解到，年后租房人群增多，房源紧张，促使房价上涨，涨幅在200元～400元不等。

　　西安房租节后涨200元～400元

　　昨日，记者走访了西安市城东、城南、城西、城北不同区域的房产中介了解到，年后西安市因出租房源有限，租房人增多，促使房租上涨，月租涨幅在200元～400元。

　　在城东矿山路某房产中介，记者以租房者的身份咨询，据该处工作人员介绍，矿山路、长乐路、胡家庙、轻工附近的不同小区，两室两厅一卫，两室一厅一卫，面积从60平方米到100平方米，家电配置齐全的最低房价是1200元/月，空房出租最低是700元/月。而120平方米左右的房子差不多在1600元以上。

　　随后，记者又在城南某房产中介了解到，陕师大、电视塔附近一室的房子均在1200元/月～1500元/月，而草场坡则高至1800元/月。两室两厅的房租在3000元/月。在西稍门、玉祥门附近50平方米至140平方米左右的高层，房租在1500元到3500元之间。

　　而丰庆公园附近的房子，精装修两室两厅家电配置齐全的房租要在3000元/月以上。城北两室两厅，一室一厅户型的房租在900元/月至2000元/月之间。

　　房租赶上大学毕业生月工资

　　在桃园路附近从事文秘工作的小张，之前和同事在单位附近合租了一套两室一厅的房子，房租是2100元/月，每人每月房租和水电费等大概需付1100元左右。这对月工资不到2000元的小张来说有点难以负担，“虽然是合租的房子，但是每月分摊下来的房租也不是小数目，无奈之下，我现在只能每天回咸阳家里去住了”，小张说。

　　李勇是衣柜设计师，和女友在凤城一路附近租了套两室一厅的房子，房租为1400元/月，他说：“今年年后房价涨了100元，每月除过日常开销和水电费等，我几乎就是月光族了。对于我们这些外地人，想要留在西安，首先就是住房问题。现在房租太高了，每月交了房租，剩下的也只够吃饭了。”

　　房租涨了，租房者每个月的工资够花吗?记者从招聘会上获悉，目前，用人单位给应届毕业生开出的工资是1200元左右，有一两年工作经验的大概2000元左右。

　　房源紧张导致房价上涨

　　自强路某房产中介工作人员称，年后是租房旺季，房租相对较高，年前和年后，相同的房子，房租大概上涨了200元～400元。

　　“年前，因为很多外地人返乡或者换了工作，导致很多租房的人都退了房。而年后，新一轮的务工者要租房，还有一部分大学毕业生租房，导致房源紧俏，促使房价上涨。另外，西安很多城中村拆迁导致房源减少，也是房租上涨的一个原因。再就是，房东也因物价上涨等因素，上调了房价，同样两室一厅的房子，家属楼就相对便宜一些，而在高校附近，或者商业圈，价格就相对较高”，一房产中介对记者说。