新安热线摘　春节长假过后，一切都恢复到正常的工作和生活轨道，外来务工人员也陆续返回珠海。记者从珠海房屋租赁市场了解到，年后租房市场渐热。二月份房源尚算充足，租房需求暂时以工作调动、外来务工人员等为主，租房价格暂未有明显变动。据业内人士介绍，从正月十六开始，外来务工人员等的租房需求增多，预计成交量三月份达最高值，租房价格也会随之上涨，但涨幅在200元以内。

　　春节后上班 咨询电话多

　　在柠溪一家房屋中介，珠海市民李先生因妻子工作地址发生变动，自己的房子离这远点，所以想就近租套方便妻子上班的房子。

　　“最近租房的人确实不少。”世华地产香洲区营业副经理刘文磊介绍，“春节过后，不少人都着急租房，从初八开始上班，打电话或来店里咨询的越来越多，现在每天有15到20套成交。”

　　市内几家房产中介公司销售人员也表示，年后过来咨询的人开始增多，价格普遍在1500元到3000元之间。大多数人喜欢价格比较优惠的小户型，1500元到2000元的价位最多人选择。

　　租房价格涨 三月达最高

　　正顺地产租赁部经理陈真透露，去年年底退房子的较多，使得节后二月份房源较为充足，这几天租房需求尚在回暖，但预计价格涨幅在200元以内。

　　据介绍，二月份主要是那些有房子住的人在租房，想换个房子租住，或者是因为工作调动要找房子，他们并不是很着急。这样的需求具有一定弹性，二月份租房人还有选择余地。

　　陈真分析，根据往年记录，三月份换房或者新租房的外来务工人员集中返城，再加上一些因工作调动、孩子上学调整及在校生外出实习的人增多，还有着手准备公务员考试的学生返校，租房的人会越来越多。租房成交价格也会提上去，预计届时成交量会达到最高值。

　　淡季早下手 年前租房子

　　在采访中，记者了解到，一些客户为了避免年后房租涨价，在年前就开始行动起来，早早就先抢租到了房子。“我年前1月初就租到了一套二居室的，当时价格也很合适。”家住柠溪小区的王女士称，当时还住在一套一居室的房子，年后才到期，但怕年后价格上涨，就提前开始租房。

　　陈真表示，年前找房子的的确不少，那个时候不少房租到期，房源较充足，可选择余地大，一些业主急于出手，会在租金、家具配置等方面做让步，客户也就能租到更合适的房子。