新安热线摘　　国五条政策实施以来，济南二手房交易呈现火爆趋势，但是业内人士分析新政细则落地后，二手房市场可能会非常冷清，对此，省城一家品牌二手房中介提前开始应对，公开发布诚信服务承诺，以应对市场变化。

　　昨日上午某二手房中介召开发布会，率先在济南房地产经纪行业推出“专业、安全、迅速”的社会承诺。该中介运营总监张洪庆说，目前二手房市场火爆，一些卖主急售住房，部分不法中介经纪人就抓住这个机会，从中赚取差价。“比如一名卖家想要以80万的价格卖房，中介经纪人会以价格太高不好卖为由，打压卖家的价格，说服卖家降到75万元，然会再找店里其他经纪人假扮买方与房主签合同，再以委托公证的方式再次加价将房子出售。”张洪庆说，该中介坚决杜绝这种行为存在，如果消费者发现公司有赚取差价的行为，可向有关职能部门投诉，如情况属实，公司将全额退还佣金，并奖励举报人一万元。“如果是以委托方式售房，我们只允许直系亲属委托，此外也要提醒消费者，在进行二手房交易时一定要坚持买卖双方和中介三方见面，透明交易，如果是委托售房或者房产过户时买卖双方仍未见面的，这种房源一般都有问题。”张洪庆说。

　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，在税收细则实施后，二手房市场或会“由热转冷”，部分购房者会转向新房市场，这对房产中介来说短期内会遭遇转变，但长期来看，新房二手房市场是一致的，未来二手房市场前景依然广阔，中介完全可以通过强化自身素质，提升服务质量和内容，靠“转型”取得长远的发展。李铁岗认为，在目前这种形势下，中介公司采取的措施，有利于增强整个行业应对市场变化的能力。