新安热线摘 本来买房是一件挺开心的事情，可是市民张先生并不如意。12月初，他在市里一家中介交了30元钱办了张看房卡。在一次看房源临出发之前，中介经纪人要求他先签看楼纸。张先生很警惕地问：“签这是干啥用?”中介无所谓地说：“你不是交了30块钱吗?这就是为了证明你这30块钱没白交，我确实带你去看房了。”在中介的坚持下，张先生签了名字。一去看房，张先生很相中，但是因为中介费，最终和这家中介不欢而散。

　　张先生又在另外一家中介的带领下看了这套房子，随即签了购房合同。当天下午，第一家中介经纪人就打来电话，言语不堪入耳。张先生被对方告知，这套房子他只能通过自家中介购买，如果通过其他中介的话，按照那张“看楼纸”上的条款，张先生需要赔付违约金。对方还警告张先生：“我们公司专门有处理类似情况的人，就算你买了这套房子，你以后也不会好过!”

　　张先生说：“打起官司来不一定谁输谁赢呢，但我不是个好事之人，这个房子不买就不买了，好房子多得是。但是希望大家在买二手房时千万不要签看楼纸。”

　　在二手房买卖交易中，张先生遇到的这种情况绝不是个例。一张看楼纸能给买房者带来各种麻烦，在复杂的二手房买卖过程中，凡是涉及签名的看楼纸、买方购房承诺书等，消费者都要慎重考虑是否要签下名字。

　　河南地依律师事务所李文律师说，中介公司单方面起草“看楼纸”，条款内容在订立时没有与买房者协商的情况下，并用其中条款来约束买房者，违反了一个公平原则。然而，中介公司也有着自己的各项成本支出，“看楼纸”多处地方都是出于保护中介公司的利益而制定。但是买房者是有选择权的，如果中介坚持要你签看楼纸，你可以去找一家不需签看楼纸的中介。毕竟房源登记是不收费的，房主为了增加自家房子卖掉的机会，会在多家中介刊登售房信息。