新安热线摘 本市目前最大的公租房项目——石景山区京原路7号公租房项目预计“十一”前交付使用。这项有着“保障房的精品、公租房的样板”总体目标的公租房质量究竟如何?昨日，建设单位北控置业副总陈乃伟给出了答案。

　　电梯“静音” 外墙“自洁”

　　京原路7号项目名为创业金城，位于石景山区鲁谷街道。公租房总建筑面积15.5万平方米，包括8栋住宅楼及幼儿园、商业用房等配套建设，可提供公租房2436套。陈乃伟说，项目于去年12月完成了主体结构封顶，目前已进入市政、室内外装修及机电设备安装阶段，争取“十一”前交付使用。

　　尽管公租房户型不大，但项目8栋楼全部通过北京市建筑荣誉最高奖的初审和复审，专家组给出了“堪称精品工程”的评语。这套公租房不但够结实，外观也很漂亮。据介绍，公租房外墙由紫红色等多种颜色组成，现代感十足。特殊的外墙涂料有“自洁性”，“浅颜色的墙体时间长了容易发灰发黄，创业金城的外墙污渍在雨天可以自动被雨水冲刷掉”。此外，公租房建设中使用了东芝的中高档电梯，“与有滑轨的电梯不同，使用胶轮的电梯也更加安静。”

　　使用率78% 90%有阳面

　　“面积小但使用率高达78%，90%以上都有阳面”，精雕细琢的公租房已成了“好榜样”，据介绍，北京市已拟定在京原路7号公租房项目建设2000平方米的“北京市公租房体验中心”，建成后将面向全国进行推广。同时，项目户型设计已被列入市保障性住房规划建设“设计指导图集”中。

　　“北控置业是北控集团下属子公司，京原路7号公租房项目是公司2010年成立以来启动的第一个项目”，陈乃伟说，市委、市政府鼓励国有企业利用自有土地建设公共租赁房，下一步，北控置业将参与怀柔新贤街城中村定向安置房建设和王四营保障房建设。