新安热线摘 春节临近，我市租房市场遭遇“寒冬”。昨日，记者走访部分房屋中介了解到，由于今年冬天天气寒冷，许多外来务工人员多选择提前退房回家过年，导致“退租潮”涌现，不少房屋中介挂牌房源激增，租金议价空间加大，租金略有下降。

　　昨天，记者走访位于建国路、中山路、西安路的多家房屋中介发现，近期租赁房源增加一两成，租金方面则下降10%左右。“与往年相比，今年的退租潮更加明显。”位于西区吴庄小区附近的一家中介负责人告诉记者，仅上周就接待了五六个房东，多称原来的租客突然提前中止租房。他们不约而同地表示，只要有人租，租金便宜一点也无妨。

　　在东区民富园附近，一家中介公司的刘经理介绍，进入一月份以来，因为承租人提前退房，挂牌出租的房源约增加两三成。而且不少房源租金价格有所松动，“民祥园小区一处以前一月租金在750元的房子，现在680元就愿意出租了。”刘经理解释，按照往年惯例，每到年关临近，会有一批租房合同到期，加上外来人员回家过年，会空出不少房源。“租房市场供大于求，必然导致租金下降，但目前来看租金下降比例不算大，大约在10%以内。”

　　第一房屋一家分店的王经理分析，由于平时来租房的多是外来流动人口及刚毕业的大学生，随着春节临近和寒假的到来，会纷纷退租回家过年，有些人要在老家过一个多月，所以通常不愿白付一个月的房租，而是选择退租，返城后再租;还有部分外来务工人员的就业方向比较随意，年后不一定仍到同一个城市找工作，因此会在回家过年前退租。因此业内人士建议，近期如果房屋空置，不必急着把房子租出去，可耐心“捂房”，等年后大批人员返城后再出租。