新安热线摘 因为短期租房，不少租客不会和房东签订正式的合同，就直接缴纳了押金。日前，姚小姐就因为没有和“二房东”签订短期租房合同，650元押金怎么也要不回来了，昨天她向本报热线进行了求助。

　　从浙江来苏的姚小姐和男友在去年10月份，通过朋友介绍租下了香滨水岸的一个单间房，当时这套房内还住着“二房东”和姚小姐的一个朋友。据姚小姐说，当初他们搬进去的时候，就和这名“二房东”说明过，只能住几个月，随时都有可能搬走。“二房东”一口答应，“没问题，只要提前说就会退押金”。由于是朋友介绍，姚小姐和“二房东”也没有签订合同，进行口头约定后，就先交了3个月的房租1950元，以及650元的押金。住到了去年的12月中旬，姚小姐向“二房东”提出自己要搬出去住，“二房东”表示同意。

　　在搬出去一个多星期后，姚小姐要求“二房东”尽快退回押金，但“二房东”却语出惊人，“押金要退可以，不过你得帮我找到下家，找到了我就退你押金，找不到就不退”。姚小姐觉得不可思议，这分明就是把她的押金给“套牢”了。前几天，姚小姐从朋友那得知，那间房已经有人租住，于是再次向“二房东”讨要押金，却再次遭到了对方的拒绝，这次对方的理由是，“房客是我自己找的，跟你没关系。”昨天上午，姚小姐再次去讨要押金，“二房东”给出了另一个拒绝理由，“押金肯定不会退，因为我没答应过你退。”这样的拒绝理由让姚小姐彻底无语。姚小姐最后说，她也不知道该用什么方法去要回自己的押金。

　　对于短租押金难退的问题，记者咨询了商报律师蒋勇伟，他提醒，不管是短租还是长租，租房者都应和房东签订合同，并留意租房合同条款，尽量避开合同上的“地雷”，就能免去诸多困扰，避免“拆伙”时出现各种经济矛盾。律师建议，签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等;即使房东在合同中注明了“因火灾等情况造成的损失房东概不负责”，只要证明并非租客操作失误，而是房屋自带安全隐患且房东未尽到告知义务的，该条款则与相关法规冲突，应属无效条款。建议住户保存涉及钱财方面的交易凭证，切勿丢失;一般带家具出租的房屋，房东一般会列出屋内物品清单，但租户有权不在物品清单(尤其是有价格的物品清单)上签字，以避免产生相关纠纷。在签订合同时，要明确退还押金的条件和时间，以免在退房时房东找到各种理由耍赖。