新安热线摘 买了一套二手房，出现墙面漏水怎么办，已经买了好几年了，当时买的时候没注意，是以前社区的房子，没有物业管理的，出现漏水，可怎么办?

　　律师解答：先看一下渗水的来源。有可能是楼上的问题，就要叫楼上解决。如果确定是渗水墙面内的水管有问题，那就只能敲墙了。(水管坏，只敲水管部分)如果只是下雨引起渗水，那就要在外墙、内墙做防水了。还有，你买的二手房，维修基金这块你和卖主协商好了没有。如果维修基金这块已经是你的了，不可能不管 您拿着交公共维修基金的票去 起诉他们 还有说明房屋质量不达标 直接找律师起诉就可以了 窗户漏水直接换一个就可以了 花不了多少钱 。涉及到很多方面。你先弄清楚到底是谁的责任。