新安热线摘 18日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格变动情况，去年12月，西安新建商品住宅价格同环比双涨，环比上涨0.3%，同比上涨0.9%。

　　去年12月，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市达54个，比上月增加了1个，占比超75%。仅8城环比下降。其中，北上广深四城涨幅居前，广州涨幅最高。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。

　　对于西安来说，去年12月份新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨0.9%。二手住宅价格指数环比上涨0.2%，同比下降1.3%。

　　从分类看，90平方米及以下的新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨0.7%;90平方米至144平方米的新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨1.1%;144平方米以上的新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨0.6%。

　　相关专家表示，去年12月，西安房地产市场呈现“量跌价升”态势，虽然成交量比11月份下跌，但是价格却有所上涨。这是由于，随着年底一些房地产企业已经完成了年度销售任务，不少楼盘有意识地放缓了销售脚步。而伴随着春节的日益临近，购房者的购房热情也有所减少。去年，西安市场整体呈现先抑后扬态势，预计未来或将平稳回落。