新安热线摘 广州去年推出的大批保障房项目陆续完工，今年包括廉租房在内的公租房房源有一万套左右可在今年基本建成，其中4600多套廉租房中的近3000套将在近日交付，申请到这些廉租房的家庭有望在新家过春节。昨日，位于海珠区赤岗的毛纺厂廉租房项目正式迎来第一批入住家庭，该项目去年申请时申请家庭与房源数量比高达13∶1，堪称广州最火的保障房项目之一。但记者在现场采访发现，不少家庭认为面积偏小不够住，个别家庭甚至有弃租打算。

　　毛纺厂廉租房项目面积为36-62平方米

　　位于海珠区赤岗的毛纺厂项目因为位置好，部分住宅单位可以望“小蛮腰”，在去年的廉租住房摇珠分配中最受青睐，申请家庭与房源数量比高达13∶1。记者现场所见，虽然早上9时开始办理入住手续，但已经有不少市民提前排队，希望尽快拿到新房钥匙。一些市民纷纷表示，毛纺厂项目地理位置优越，公交车站、地铁赤岗站就在家门口，广东省第二人民医院等离项目不远，生活非常便利。据了解，毛纺厂项目共有廉租住房301套，户型包括两房一厅、一房一厅和单间三种，套型建筑面积为36-62平方米。

　　保障房质量将实行终身责任制

　　记者在现场看到，在办理好入住手续后，不少市民拿到钥匙就迫不及待地去验收新房。对于备受关注的保障房工程质量问题，广州市住房保障办相关负责人表示，广州市保障房建设严格实施“四控制一确保”目标管理制度，采取植入芯片追踪混凝土质量等手段实时管理主要建筑材料质量。

　　记者现场看到，项目首层竖立了工程质量永久责任标识牌，包括工程名称、业主单位、设计单位、勘察单位、施工单位和监理单位，所有参建单位的法人和负责人都能在项目的显眼处看得一清二楚，相当于保障房终身保修卡。

　　廉租房户型偏小不够住?

　　对于能够入住市中心的保障房，多数来收楼的市民喜气洋洋，但在昨日的入住办理现场记者了解到，有的市民感觉部分单位的住房偏小，担心不够住，个别租户有弃租想法。

　　记者看到刚刚拿到钥匙的何女士正在打量房子的格局，她告诉记者，这次她成功申请到了46.92平方米的一房一厅单位，打算与18岁的女儿一起在春节前搬过来住。“整套房只有一个卧室，而且有点小，现在孩子大了，希望有自己的私人空间，这对我们来说是个问题。”

　　前来看房的朱先生也向记者表示，房子确实有点小，是否要搬进来还未决定。另外，记者在现场看到，一户三口之家情绪十分激动，男主人要求先看房再决定是否办理登记手续，而工作人员则要求其先办理手续才能看房。男主人丢下一句“我怎么知道房子会不会很小”后愤愤离去。

　　记者了解到，去年第二批4675套廉租房中，大户型房源普遍受到申请家庭的欢迎，而最后未有人申请的10套“筐底橙”均为小户型单位。市住房保障办相关负责人表示，将对家庭人口和房源户型进行查证，未来争取让其更为匹配。

　　据悉，如果廉租房申请家庭弃租已申请到的房源，有正当理由的，可以转到下一批申请家庭中重新申请其他房源，而没有正当理由的，则只能领取租房补贴，一年内不得再申请租住廉租房。市住房保障办相关负责人表示，正当理由包括房源户型难以满足家庭人口的居住需要，或是房屋有质量问题。对于部分市民认为毛纺厂项目房间偏小的情况，该负责人称，申请家庭在申请过程中对于户型情况早已知情，而且在所有廉租房项目中，毛纺厂项目的户型已经十分优秀了，并不会偏小。