新安热线摘 2013年伊始，国内多个媒体发表文章声称海南楼市泡沫破裂在即。尽管这种说法在网上吵成一片，在海南开发项目的山西开发商却在1月带着多个项目回到山西，力推海南及三亚项目，各类楼盘广告、项目推介会不绝于耳。

　　海南楼市现状到底如何?1月19日，本报记者借赴三亚市出差机会，特意对当地楼市进行了探访。

　　新盘势头猛过二手房

　　“您是来三亚看房的吗?”“我是XX项目的，您要不要到项目看看?”1月18日晚10点，记者乘坐航班抵达三亚凤凰机场。从机场国内到达入口处至机场出口短短百米路程上，记者看到18个在售项目的巨幅广告、6个项目的临时售楼处。而在接机口，有十余个接机人是专程来接看房的北方客。

　　略带湿气的空气、满目楼盘广告和在建工地，就是三亚留给所有游客的第一印象。据常年生活在三亚的出租车司机王先生称，三亚市一线海景房的单价已经上涨至四五万元，即使看不到任何海景、河景的内陆城郊房，单价也达到了10000元。这些房子全部让东北、华北、西北的北方人买走了，三亚和海南本地人根本买不起这些房子。

　　1月19日下午，记者来到三亚市大东海附近的一家房产中介门店，一位姓陆的业务员称，今年冬季三亚房产中介公司生意不好做，二手房每周的成交套数就一两套。在2009年、2010年海南楼市疯涨的此时，中介公司冬天每周可以租出十多套房，卖出三四套房，业务员的收入很可观。

　　与二手房交易冷清相比，三亚新建商品房的推盘力度却非常强劲。据海南省住建厅房产处的负责人介绍，海南政府每年会组织楼盘北上山西、北京等地推介。今年有政府推广色彩的海南房产山西推介会已结束。