新安热线摘 2009年7月，我把房子租赁给朋友孙某，并签订了《租赁合同》，约定按年交租金。孙某交完第一年租金后就再没交付过租金。基于各种原因我一直没好意思去要房租。现在大家闹翻了，他已搬出，可他却不给我2010年7月至今的房租。请问：假如我到法院起诉，法院能支持我吗?有没有过诉讼时效?

　　读者：严岩

　　律师解答：

　　根据《民法通则》第136规定：“下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。”因此，延付或者拒付租金的诉讼时效为一年。

　　综上，孙某所欠租金应该分段考虑诉讼时效：(1)2010年7月至2011年7月的租金给付请求权的诉讼时效为2012年7月之前。若现在起诉到法院，该时段的租金给付请求权已过诉讼时效，法院不会支持这一年的租金。(2)2011年7月至搬出为止的租金给付请求权的诉讼时效，仍在一年诉讼时效的范围内，法院会支持这部分租金给付请求权。